• Verkocht

Zuideinde 81 1551 EC Westzaan

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2020
Verkoopdatum
3 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een unieke kans!
Sfeervolle, karakteristieke 2-onder-1-kapwoning welke volledig is gemoderniseerd en is voorzien van een ruime tuin op het zuiden!

De woning is niet voor niets een monument. Wat een prachtige woning, vol karakter en authentieke kenmerken. In 2016 is de woning volledig gerenoveerd en voldoet dus ook aan alle wensen en eisen van deze tijd! De prachtige glas-in-loodramen en schouw zijn bewaard gebleven, evenals de houten balkenplafonds. De woning is praktisch ingedeeld, met een ruime woonkamer en landelijke open keuken, een moderne badkamer en in de hal is een wasruimte gecreëerd. Op de 1e etage zijn twee slaapkamers met praktische inbouwkasten. En ook hier ademt de woning het historische karakter.
De woning is op en top geïsoleerd en mede dankzij de warmtepomp en maar liefst 22 zonnepanelen heeft de woning energielabel A!

Westzaan kenmerkt zich door de landelijke, maar ook centrale ligging. De woning ligt aan de zuidkant van het langgerekte dorp, nabij Zaandam. De uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken en u rijdt binnen enkele minuten naar Zaandam. Zelfs op de fiets rijdt u in 10 minuten naar het stadshart van Zaandam, waar u een groot aanbod aan winkels en restaurants treft. In het dorp bevinden zich een basisschool, kinderdagverblijf en sportverenigingen. Bovendien kunt u er terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Kortom, landelijk wonen en toch nabij alle voorzieningen.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met trapopgang, aansluitingen voor de wasmachine en droger onder de trap en toegang tot de woonkamer en badkamer. Moderne badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet. Sfeervolle woonkamer met glas-in-loodramen aan de voorzijde, sfeervolle schouw met palletkachel en landelijke open keuken. De keuken is voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koffiemachine, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is de achterzijde van de woning toegankelijk. De zonnige tuin (zuiden!) is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een overkapping en een berging.

1e verdieping: hoofdslaapkamer met groot dakraam en voorzien van inbouwkasten onder de schuine kap. Vanuit de hoofdslaapkamer is de 2e slaapkamer bereikbaar welke eveneens is voorzien van een inbouwkast.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1850
- Monumentaal pand, volledig gerenoveerd in 2016
- Woonoppervlakte ca. 72 m², inhoud ca. 270 m³
- Perceeloppervlakte 113 m², gelegen op eigen grond
- Perceeloppervlakte berging (25 m²) grenzend aan perceel buren
- Verwarming middels warmtepomp en warm water middels warmtepomp/boiler
- 22 zonnepanelen (verdeeld over woning, overkapping en berging)
- Volledig geïsoleerd en voorzien voorzetramen, energielabel A!
- Airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer
- Zonnige tuin op het zuiden
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.465
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Warmtepomp

Kadastrale gegevens

WESTZAAN D 2091
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WESTZAAN D 2277
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
56 m² (7,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HVMS

Bel 075-6510610

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Westzaan Zuid

Heel Westzaan

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Westzaan Zuid

Heel Westzaan

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.