• Verkocht

Kerkbuurt 52 1551 AE Westzaan

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 309.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2020
Verkoopdatum
20 oktober 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Vrijstaand karakteristiek huis met mooie authentieke elementen en geweldige tuin!

Zo'n huis met opvallende voorgevel, glas-in-lood ramen en leuke hoeken. Dit is er zo een; Kerkbuurt 52 is een ruime vrijstaande woning met een geweldige besloten en fraai aangelegde tuin. Gelegen in het geliefde Westzaan met zijn vele karaktervolle Zaanse huizen.

In de woonkamer wordt in de erker het licht in de bovenramen gefilterd door het karakteristieke glas in lood. Er is een houten vloer en de oude houten schouw met houtkachel geeft veel gezelligheid op wat koudere dagen. De plafonds in de woonkamer zijn fraai afgewerkt met klassieke plafondlijsten. De gesloten keuken heeft een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de verrassende achtertuin.
De woning heeft 3 goede slaapkamers, een hele fijne inloopkast en een ruime badkamer met bad, toilet, wastafel en separate douchehoek.

De achtertuin is maar liefst 15 meter diep en 6 meter breed en ligt op het Oosten. Deze is fraai aangelegd, met veel vaste planten en fijne zitjes en een houten berging. Via de poort naast het huis is de achtertuin en schuur te bereiken.
Het schilderwerk van deze karakterwoning is tussen 2017 en 2020 uitgevoerd.

Kortom: vrijstaande karakterwoning - aansprekende gevel en glas in lood - fraai aangelegde diepe tuin - drie slaapkamers - doorgaande straat.

Wil je deze aansprekende woning komen bekijken, neem dan snel contact op met De Bree Makelaardij.

Bouwjaar: ca. 1915
Woonoppervlakte: ca. 93 m²
Inhoud: ca. 365 m³
Perceeloppervlakte: 162 m²

Ligging:
Westzaan is landelijk maar toch centraal gelegen ten opzichte van bijvoorbeeld Amsterdam, Haarlem, Beverwijk en Alkmaar. De woning is gelegen in de sfeervolle dorpskern met onder andere winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen en een basisschool. Het dorp heeft vele fraaie Zaanse huizen en het natuurgebied de Reef en het Westzijderveld zijn dichtbij.

Indeling:
Begane grond: entree, ruime lichte hal, toilet, wasruimte aan voorzijde, woonkamer met houten vloer en houtkachel,
keuken met entree naar de tuin.

1e Verdieping: overloop, badkamer met ligbad, separate douchehoek, wastafel en toilet, 3 ruime slaapkamers en een inloopkast.

2e Verdieping: zolder met veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Huis met karakter;
- Gelegen in het centrum;
- Diepe fraai aangelegde tuin met steeg naast het huis;
- Aanvaarding in overleg;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.328
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas HRE 24 (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTZAAN B 1878
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WESTZAAN B 1961
Oppervlakte
57 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

de Bree Makelaardij

Bel 075-2020390
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Kerkbuurt 52
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar was erg prettig. Er werd goed gecommuniceerd en overlegd bij elke stap in het proces.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Westzaan Noord

Heel Westzaan

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Westzaan Noord

Heel Westzaan

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.