• Verkocht

J.J. Allanstraat 268 1551 RS Westzaan

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 347 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2020
Verkoopdatum
5 november 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Deze royale 2-onder-1-kap woning ligt in het hart van Westzaan en heeft een woonoppervlakte van 138m².
De moderne en energiezuinige woning met klassiek Zaanse uitstraling is hoogwaardig afgewerkt (Energielabel A) en zeer goed onderhouden.

Ligging:
Het landelijke Westzaan heeft een centrale ligging ten opzichte van Zaandam, Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. De uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken; binnen enkele minuten rijdt u op de A8. Landelijk wonen en toch dichtbij alle voorzieningen.
De woning ligt dichtbij de dorpskern van Westzaan. Hier bevinden zich een basisschool, kinderopvang en sportverenigingen. Bovendien kunt u er terecht voor uw dagelijkse boodschappen bij de Coop en Dekamarkt en de plaatselijke kleine middenstand. Binnen een kwartier rijdt u naar het stadscentrum van Zaandam, met een uitgebreid aanbod aan winkels en restaurants. Naast diverse bushaltes in de nabije omgeving, bevinden de stations Koog aan de Zaan en Zaandijk Zaanse Schans zich op fietsafstand. In de wijk is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig, maar ook parkeert u eenvoudig op eigen terrein.

Indeling:
Via de overdekte entree bereikt u de hal van de woning. Hier vindt u tevens het modern zwevend toilet met fontein, een bergkast en de meterkast. Vervolgens loopt u de ruime woonkamer van 43m² met fraaie haardpartij en moderne, open keuken met diverse inbouwapparatuur in. De openslaande deuren en grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van een luxe grijze plavuizenvloer met vloerverwarming.

Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping waar zich twee ruime slaapkamers, een ruime inloopkast en een moderne, royale badkamer met inloopdouche, wastafel, 2e toilet bevinden. Op de grote zolder is eenvoudig een derde slaapkamer te creëren.

Bij de woning hoort een aparte houten berging van 9m². Aan de voor- en zijkanten van de woning bevindt zich de zonnige tuin. Het perceel bedraagt in totaal 165m².

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2011;
- In 2018 aan de buitenzijde geschilderd;
- Gelegen op eigen grond, totaal 165m²;
- CV Ketel Nefit (2011, eigendom);
- Energiezuinig, energielabel A;
- Voorzien van buitenzonwering;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.261
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
347 m²
Inhoud
492 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Aquua Power HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTZAAN B 4040
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WESTZAAN B 4041
Oppervlakte
12 m²
WESTZAAN B 4049
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Voortuin
35 m² (13,8 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Hein Makelaars Team

Bel 023-2001047

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

J.J. Allanbuurt

Heel Westzaan

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

J.J. Allanbuurt

Heel Westzaan

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.