Rozenburg 16 6551 XB Weurt Weurt-Noord

Aan de Rozenburg in Weurt vindt u deze moderne en goed afgewerkte woning! De woning is gebouwd in 2015, heeft energielabel A en is instap-klaar. Rozenburg 16 is gelegen in de buurt Weurt-Noord, dit is een rustige en kindvriendelijke wijk dichtbij het centrum van Nijmegen en de Maas en Waalse natuur!

Rozenburg nummer 16 is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. De woning ligt op loopafstand van het centrum van Weurt. Voor de woning ligt een hofje met een speeltuin voor kinderen. De woning is voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur. Ook beschikt de woning over een ruime en net afgewerkte badkamer. De woning beschikt over drie slaapkamers en een riante zolder die als, slaap-/werkkamer en/of berging kan worden gebruikt. De achtertuin ligt op het noorden en beschikt over een ruime berging en een achterom.

Indeling
Wanneer u de woning binnenkomt, heeft u via de entree/hal toegang tot de meterkast, het toilet, de eerste verdieping en de woonkamer. Wanneer u de woonkamer betreedt, bevindt zich aan de linkerkant een inbouwkast/ berging. Aan de rechter voorzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken, deze lichte keuken is van alle gemakken voorzien. Via de woonkamer kunt u de achtertuin bereiken, hier bevindt zich aan de achterzijde van de tuin een ruime berging.

Wanneer u naar de eerste verdieping loopt, heeft u via de hal toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterkant van de woning en kijkt uit op de achtertuin. Via de hal op de eerste verdieping kunt u via een trap naar de zolder, deze ruime zolder biedt ruimte voor een extra slaapkamer,
werkkamer en/of berging.

Bijzonderheden
Instapklaar;
Op steenworp afstand van de Waal waar heerlijk gewandeld kan worden in de natuur;
Groene omgeving;
Dichtbij het centrum van Weurt en het centrum van Nijmegen;
Voorzien van moderne apparatuur.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.