• Verkocht

Rozenburg 16 6551 XB Weurt Weurt-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2021
Verkoopdatum
1 mei 2021
Looptijd
1 dag

Omschrijving

Aan de Rozenburg in Weurt vindt u deze moderne en goed afgewerkte woning! De woning is gebouwd in 2015, heeft energielabel A en is instap-klaar. Rozenburg 16 is gelegen in de buurt Weurt-Noord, dit is een rustige en kindvriendelijke wijk dichtbij het centrum van Nijmegen en de Maas en Waalse natuur!

Rozenburg nummer 16 is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. De woning ligt op loopafstand van het centrum van Weurt. Voor de woning ligt een hofje met een speeltuin voor kinderen. De woning is voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur. Ook beschikt de woning over een ruime en net afgewerkte badkamer. De woning beschikt over drie slaapkamers en een riante zolder die als, slaap-/werkkamer en/of berging kan worden gebruikt. De achtertuin ligt op het noorden en beschikt over een ruime berging en een achterom.

Indeling
Wanneer u de woning binnenkomt, heeft u via de entree/hal toegang tot de meterkast, het toilet, de eerste verdieping en de woonkamer. Wanneer u de woonkamer betreedt, bevindt zich aan de linkerkant een inbouwkast/ berging. Aan de rechter voorzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken, deze lichte keuken is van alle gemakken voorzien. Via de woonkamer kunt u de achtertuin bereiken, hier bevindt zich aan de achterzijde van de tuin een ruime berging.

Wanneer u naar de eerste verdieping loopt, heeft u via de hal toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterkant van de woning en kijkt uit op de achtertuin. Via de hal op de eerste verdieping kunt u via een trap naar de zolder, deze ruime zolder biedt ruimte voor een extra slaapkamer,
werkkamer en/of berging.

Bijzonderheden
Instapklaar;
Op steenworp afstand van de Waal waar heerlijk gewandeld kan worden in de natuur;
Groene omgeving;
Dichtbij het centrum van Weurt en het centrum van Nijmegen;
Voorzien van moderne apparatuur.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.235
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015)

Kadastrale gegevens

WEURT B 3117
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (10 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.