• Verkocht

Dorpsstraat 1 c 7234 SM Wichmond Wichmond

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 530 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2020
Verkoopdatum
29 juni 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

De ligging aan de 'Baaksche' beek doet vermoeden dat deze ROYALE TWEE ONDER EEN KAPWONING met GARAGE en CARPORT aan de Dorpsstraat 1c In Wichmond is gelegen in een idyllische en historisch belangrijke omgeving. En met recht, want hier kijk je vanuit je achtertuin op de bossen en het landgoed van Kasteel Suideras. De historie van déze woning leidt ons echter terug naar het jaar 2005. De fraaie vormgeving van de woning gecombineerd met hedendaags wooncomfort brengt hier het goede van twee werelden samen.

Op de begane grond van de woning bevindt zich een ruim opgezette L-vormige woonkamer met een zit- en eethoek. De aansluiting van de fraaie PVC vloer op de plavuizenvloer met vloerverwarming accentueert hier de overgang van de zithoek naar de eethoek en de keuken. Vanuit de eethoek sta je in direct contact met de keuken en heb je bovendien door de openslaande deuren een prachtig zicht op het terras en de achtertuin. De keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met complete keukeninrichting en een graniet aanrechtblad.

Boven zijn vanaf de overloop de 3 slaapkamers en de moderne badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een hoekligbad, een douche, een dubbele wastafel en een toilet. De vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping met een mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.

De achtertuin geeft een gevoel van ultieme vrijheid. De situering van het ruim bemeten perceel van 530 m2 langs de beekloop draagt hier onmiskenbaar aan bij. Onder de terrasoverkapping van het tuinhuis is het in alle rust heerlijk genieten van het geluid van het kabbelende water en de ondergaande zon.

Wichmond ligt in een landelijke en bosrijke omgeving op korte afstand van de Hanzestad Zutphen en de dorpskern van Vorden. In Wichmond vind je enkele voorzieningen waaronder een basisschool en een kinderopvang. Het nabijgelegen dorp Vorden heeft een uitgebreid winkelaanbod voor de basisvoorzieningen en een bus-en treinstation.

Bouwjaar : 2005
Woonoppervlakte : 138 m²
Perceeloppervlakte : 530 m²

Wil je vrijheid beleven kom dan naar de Dorpsstraat 1c in Wichmond. Raadpleeg de foto's, de video en de plattegronden voor een eerste sfeerimpressie. Het maken van een bezichtigingsafspraak doe je eenvoudig en snel per mail of telefoon via een van onze kantoren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.717
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
530 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

VORDEN S 986
Kadastrale kaart
Oppervlakte
530 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
322 m² (23 meter diep en 14 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Dhr. Jeroen Gelinck
Dorpsstraat 1 c
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Geweldig contact, advies, en begeleiding van Anthonie. Alles was tot in de puntjes geregeld. Door de gevolgde strategie en de huidige huizenmarkt een topopbrengst gehad. Vanaf advies, de presentatie van mijn woning tot en met de verkoop was alle dienstverlening top!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.