• Verkocht

Wilgenlaan 48 7642 EX Wierden De Maaten

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 281 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2020
Verkoopdatum
9 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een fraaie locatie met vrij uitzicht over een plantsoen ligt deze ruime 2-onder-1 kapwoning. Deze fraaie woning is volledig v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas. Deze ruime en volledig gemoderniseerde tweekapper heeft een ruime woonkamer, keuken en 4 ruime slaapkamers. De woning beschikt over een ruim eigen oprit en een mooie besloten tuin met overkapping. Ook energetisch is het nodig aangepast, zo is de woning v.v. spouwisolatie, dakisolatie, HR++ beglazing en 15 zonnepanelen!

Loopt u mee door de woning…

Via de het royale oprit komen we bij de zij-entree en de ruime hal met wc en provisiekelder, tevens toegang tot de inpandige berging met witgoedaansluiting en cv-opstelling tevens bevindt zich hier de speelkamer/studeerkamer, tevens te gebruiken als kantoor aan huis.
De open woonkeuken is modern en v.v. een luxe keuken compleet met luxe inbouwapparatuur, de keuken beschikt over openslaande tuindeuren met een hordeur. De woonkamer is royaal en v.v. een houtkachel, veel raampartijen en een mooie pvc vloer. In de woonkamer is een open trap naar de verdieping gesitueerd.

1e verdieping: via de vaste trap komen we op de overloop met 3 slaapkamers waarvan 2 v.v. vaste kasten, de badkamer is v.v. een wastafel, douche en wc. In de 3e (slaap)kamer is tevens de trapopgang naar zolder waar zich de 4e slaapkamer bevind.

Zolderverdieping:
Ruime zolder ingericht als 4e slaapkamer met dakkapel en airco. Tevens is hier extra bergruimte aanwezig.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1965
Inhoud: 509 m³
Perceel: 281 m2
Woonoppervlak: 132 m²

Bijzonderheden:
• Fraai afgewerkte en vrij gelegen 2 kapper.
• Volledig v.v. kunststof kozijnen en HR++ glas.
• Opvallend lichte en ruime woning.
• Besloten achtertuin met overkapping.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.341
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
281 m²
Inhoud
509 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

WIERDEN B 1912
Kadastrale kaart
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Plaggemars Makelaars o.g.

Bel 0546-571272

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.