• Verkocht

Wilgenlaan 30 7642 EX Wierden De Maaten

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 320 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 258.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 augustus 2020
Verkoopdatum
15 november 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

In de gewilde woonwijk “De Grote Maat” ligt deze ruime 2-onder-1 kapwoning met royale oprit, garage met kap en een royale tuin op het zuidwesten. Deze nette en ruime 2-kapper is voorzien van 2 ruime slaapkamers op de verdieping en een ruime zolderverdieping met een 3e slaapkamer met dakkapel. De badkamer is recent vernieuwd en verplaatst naar een slaapkamer op de 1e verdieping.

INDELING:
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapkast, doorzonkamer en de half open woonkeuken met inbouwapparatuur. In de aangebouwde berging bevindt zich de cv ketel en de witgoedaansluiting.
1e verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers waarvan de 3e omgebouwd is tot badkamer voorzien van ligbad, douche, 2e toilet en een wastafelmeubel.
2e verdieping: via een vaste trap komen we op de 2e verdieping met dakkapel, hier is een 3e slaapkamer gecreëerd

KENMERKEN:
- Bouwjaar: 1965;
- Perceelsgrootte: 320 m²
- Inhoud: 342 m³;
- Woonoppervlak: 100 m².

Bijzonderheden
- Rustige en vrije en vooral centrale ligging.
- Riante leefruimte zowel binnen- als buitenshuis;
- De woning is voorzien van dak en spouwisolatie, gedeeltelijk van dubbel glas;
- De woning beschikt over een vrijstaande garage met kap en een ruime eigen oprit;
- Door een dakkapel is er een ruime 3e slaapkamer op de 2e verdieping;
- De oplevering is in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 258.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.585
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
320 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, lease)

Kadastrale gegevens

WIERDEN B 2011
Kadastrale kaart
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
165 m² (15 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Plaggemars Makelaars o.g.

Bel 0546-571272
Een funda gebruiker
Wilgenlaan 30
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
In eerste instantie waren de verwachtingen te hoog ingezet.Daardoor duurde het wat langer voordat de eerste biedingen kwamen. Na 3 maanden kwam er deining, en hebben de makelaar en zijn collega's hun beste beentje voorgezet.Alles is keurig afgewikkeld. Ik ben een tevreden klant, en raad Makelaardij Plaggemars zeker aan!
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.