• Verkocht

Watergang 9 7642 JV Wierden Zuidbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2020
Verkoopdatum
2 november 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Moderne uitgebouwde tussenwoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Het Zuidbroek” in Wierden. De tuin, welke is gelegen op het zuidoosten, is bereikbaar via een achterom en beschikt over een ruime stenen berging met zolderverdieping bereikbaar middels vlizotrap.
De woning heeft 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime 2e verdieping waar eenvoudig een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden.

INDELING
Begane grond: entree, toilet, meterkast, trap, woonkamer met trapkast, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kasten, en een moderne badkamer v.v. toilet, wastafel, regendouche en design radiator.
Tweede verdieping: open ruimte v.v. een dakraam, witgoedaansluitingen en knieschot. Tevens bevindt zich hier de CV-installatie.

KENMERKEN
- Bouwjaar: 2010
- Woonoppervlak: 96 m²
- Overige inpandige ruimte: 24 m²
- Externe bergruimte: 7 m²
- Inhoud: 408 m³
- Perceel: 136 m²

BIJZONDERHEDEN
- Schilderwerk achterzijde buiten 2020;
- Over volledige breedte uitgebouwd waarmee een ruime en lichte woonkamer is gecreëerd;
- Goed onderhouden woning waar je zo in kunt!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.969
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2010

Kadastrale gegevens

WIERDEN P 591
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (7,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Plaggemars Makelaars o.g.

Bel 0546-571272
Een funda gebruiker
Watergang 9
7,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Eerste gesprek positief hoge verwachtingen. Later toch een onderbuik gevoel wat uitgesproken is. Prijsafspraak gemaakt hierin ook de taxatie voor onze aangekochte woning besproken echter mocht de makelaar dit niet zelf doen ivm onafhankelijkheid. Makelaar heeft geen excuus aangeboden en niets met de prijs gedaan. Wel blij met de snelle verkoop en de opbrengst hiervan.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
5
Reactie van Plaggemars Makelaars o.g.
Beste Klant, dank voor jullie beoordeling. Fijn dat jullie blij zijn met dit geweldige verkoopresultaat! Het is jammer dat, zoals zojuist besproken , er wat zaken mis gelopen zijn met de taxatie van jullie nieuwe woning! Nogmaals onze oprechte excuses daarvoor en we wensen jullie al vast veel woonplezier in de woning

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.