• Verkocht

De Aa 10 7642 HC Wierden De Maaten

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 261 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2021
Verkoopdatum
11 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum mogen wij u aanbieden deze 2-onder-1 kapwoning met ruime tuin, vrijstaande berging met een dubbele carport. Deze fraaie woning is gelegen aan de rand de populaire wijk de Aa en biedt verrassend veel vrijheid/privacy en woonplezier!

De tuin is zeer riant en gelegen op het zuiden en voorzien van een overkapping. De tuin is vrij gelegen. Deze keurig onderhouden woning is recentelijk gemoderniseerd, waarbij in 2010 de badkamer is vernieuwd en in 2015 de tuin is aangelegd. De volledige begane grondvloer is in 2018 vernieuwd inclusief een nieuwe keuken.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein en de open keuken voorzien van een inbouwkeuken 2018 met de volgende apparatuur; combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat.
De tuingerichte en lichte woonkamer is voorzien van veel glas en biedt middels een schuifpui toegang tot de achtertuin.
Vanuit de hal kunnen we via de bijkeuken v.v. witgoedaansluitingen ook de achtertuin betreden.

1e verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastenwand en 2 met dakramen. De moderne badkamer (2011) is v.v. een douche, dubbele wastafel en een toilet.

Zolder:
Vaste trap naar de voorzolder en een 4e slaap/werkkamer.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1990
Inhoud: 436 m³
Perceel: 261 m²
Woonoppervlak: 123 m²

Bijzonderheden:
- Fraai gelegen woonhuis aan de rand van de woonwijk en dichtbij voorzieningen
- Ruime achtertuin op het Zuiden met een fraaie overkapping
- Dubbele carport met berging bereikbaar via de achterzijde
- De woning is goed onderhouden en de laatste jaren gemoderniseerd
- De woning biedt 4 slaapkamer en een ruime badkamer
- Aanvaarding uiterlijk 01-01-2022 of eventueel eerder in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.561
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIERDEN O 2359
Kadastrale kaart
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
158 m² (21 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Plaggemars Makelaars o.g.

Bel 0546-571272

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.