• Verkocht

Looweg 15 7641 BG Wierden 't Loo

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 1.515 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2021
Verkoopdatum
25 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Genieten van het buitenleven met toch alle voorzieningen binnen handbereik!

Deze vrijstaande woning met bedrijfsruimte is gunstig gelegen aan de rand van Wierden en haar geliefde Loonder Es.
Op dit moment is de bestemming van het object “bedrijf”. De huidige bestemming is interessant voor mensen die graag willen werken en wonen op een goede locatie nabij een woonwijk.
Kortom; deze woning leent zich voor diverse doeleinden!

De zonnige tuin is vrij gelegen en heeft de beschikking over een fraai terras met pergola.

INDELING:
Begane grond: entree, hal, toegang tot werkkamer aan voorzijde, woonkamer met open haard, dichte woonkeuken, bijkeuken, toilet, gang met royale kast, badkamer met douche, toilet en wastafel, slaapkamer met vaste kastenwand.
Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de royale bedrijfshal (ca. 14,8 x 10,2 m).
De bedrijfshal is voorzien van elektra, verwarming en een kraanbaan.

1e Verdieping: via vaste trap naar overloop met vaste kast, toegang tot 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten.

Zolderverdieping: via luik bereikbare bergzolder.

KENMERKEN:
Bouwjaar: 1930
Perceeloppervlak: 1.515 m²
Woonoppervlak: 129 m²
Overig inpandige ruimte (bedrijfshal): 152 m²
Inhoud woning: 506 m³
Inhoud bedrijfshal: 852 m³

BIJZONDERHEDEN:
- Unieke ligging aan rand van een woonwijk met uitzicht over de Loonder Es.
- In 1966 is de woning en werkplaats grotendeels gerenoveerd/herbouwd, en in 1991 is de woning uitgebouwd en heeft er een interne verbouwing plaatsgevonden.
- Royale bedrijfshal/schuur op locatie aanwezig.
- Vele mogelijkheden qua gebruik en indeling van de woning.
- Om de bestemming te wijzigen van bedrijf naar wonen zal een bestemmingsplanwijziging moeten worden geregeld. De inhoud van de woning mag maximaal 750 m³ bedragen. En in het kader van inwoning mag de inhoud in dat geval onder voorwaarden worden vergroot tot 1.000 m³.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.651
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
152 m²
Perceel
1.515 m²
Inhoud
1.359 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

WIERDEN M 649
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.515 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
680 m² (34 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Plaggemars Makelaars o.g.

Bel 0546-571272
Een funda gebruiker
Looweg 15
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Korte lijntjes, deskundigheid van de makelaar en het gehele het team, regelmatig overleg, verstand van zaken. Vragen werden snel beantwoord en een prettige samenwerking.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.