• Verkocht

Kamillelaan 31 7641 CV Wierden Wierden-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 341 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2021
Verkoopdatum
11 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een mooie en geliefde locatie in "plan Oost" nabij de lagere scholen, centrum en veel groenvoorzienningen gelegen:

Goed onderhouden en uitgebouwde TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING met bijkeuken, vrijstaande garage en carport.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met meterkast, toilet met fontein, proviandkast. Woonkamer aan voorzijde met open-haard, moderne keuken voorzien van inductie-kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser, bijkeuken met witgoedaansluitingen.

1e verdieping: overloop naar 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met wastafelmeubel en vaste kast. Moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, 2e (hang) toilet en vloerverwarming.

2e verdieping: vaste trap naar zolderverdieping met overloop, berging met cv opstelling (HR ketel bouwjaar 2013). Toegang naar 4e (ruim) en 5e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Fraaie riante zonnige tuin op westen/zuidwesten gelegen.
- Top locatie in Wierden! (ideaal voor gezin met kinderen waar de school op loopafstand is).
- Gehele woning (met uitzondering van bijkeuken) voorzien van kunststof kozijnen.
- Keuken en badkamer recentelijk vernieuwd
- Verlengde garage met elektrische deur en carport
- Hal en toilet voorzien van vloerverwarming
- Platte daken (bijkeuken, garage en carport) in 2020 vernieuwd
- Waterontharder aanwezig
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.591
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
341 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WIERDEN O 1245
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WIERDEN O 2479
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
108 m² (9 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Weghorst Makelaardij B.V.

Bel 0546-573332

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.