• Verkocht

Schoener 7 1771 EA Wieringerwerf Schepenwijk, Waddenwijk en Oosterterp

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 233.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2021
Verkoopdatum
23 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime middenwoning aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt. De woonkamer heeft grote ramen aan voor- en achterzijde en is daardoor licht. De keuken is in de aanbouw met dubbele werkbladen en veel inbouwapparatuur. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor wasmachine- en wasdroger. Op de 1e etage zijn drie slaapkamers en de badkamer is ruim en voorzien van douche, badmeubel en toilet. De 4e slaapkamer is via de vaste trap op de 2e etage bereikbaar. De tuin is op het zuiden gelegen met een houten tuinhuis. Rondom de tuin staan schuttingen en hagen en kunt u via een poort de achtergelegen steeg bereiken. Bel snel voor een bezichtiging en u zult versteld staan van de ruimte.

PRIJS
Vraagprijs € 233.000,- k.k.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : WIERINGERMEER, Sectie en nummer: L 711 , Groot : 1 are, 79 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 417 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 119 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²;
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 8 m² (Houten tuinhuis);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 127 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1974: bouwjaar woning.
2010: houten tuinhuis.

INSTALLATIES
C.V.-ketel met radiatoren, merk: Intergas Combi Kompact HRE 28/24, bouwjaar 2012. In augustus 2020 is voor het laatst een onderhoudsbeurt geweest. Meterkast: 5 x 230V groepen, dagtarief en aardlekschakelaar. Kruipluik bij achterdeur. De woning is aangesloten op het gemeenteriool.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide betonfundering en spouwmuren. Begane grondvloer en eerste etagevloer van beton, houten tweede etagevloer. Hardhouten kozijnen met dubbel glas, woonkamer nieuwe beglazing 2021. Hellend dak gedekt met dakpannen. Muren ingespoten ca 1980-1985 met steenwolvlokken. Platte dak bitumen (1999), overige daken (1974) en dak na geïsoleerd in ca. 2005 met steenwoldekens. Enkel glas op 1e etage. Bijkeuken halfsteensmuren.

ENERGIELABEL
Het aanwezige Energielabel voor dit object is : C.

ONDERHOUD
Voor het laatst geschilderd in 2018, en de voorramen en achterdeur in 2020

LIGGING
De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in de woonwijk 'Schepenwijk'. Winkels, basisscholen, sportvelden en middelbare school zijn op wandel- en fietsafstand. Ook is de afrit naar snelweg A7 op korte afstand.

INDELING
Begane grond
hal voorentree, meterkast, trapopgang en garderobe.
toilet staand closet met fontein en wanden gestuukt.
woonkamer L-vorm, laminaatvloer, radiatoren en grote ramen aan voor- en achterzijde.
keuken laminaatvloer, radiator, keukenblok: aanrechtblok onder het raam, spoelbak, gaskookplaat 4 pits, afzuigkap, onderkastjes. Tweede keukenblok: werkblad, kastjes, koelkast, 3 lades vriezer, vaatwasser, hetelucht oven en stoommagnetron.
bijkeuken laminaatvloer, wasmachine aansluiting, wasdroger aansluiting, wandafwerking met isolatie (i.v.m. halfsteensmuren) en radiator.
1e etage
overloop vinyl op trap en overloop.
slaapkamer 1 grote slaapkamer, laminaat, radiator en raam.
slaapkamer 2 grote slaapkamer aan voorzijde, inbouwkast, radiator en raam.
slaapkamer 3 kleinere slaapkamer aan achterzijde, radiator en raam.
badkamer grote badkamer met badmeubel met kastjes, spiegel aan de wand, douche met gordijn, hangend closet, spotjes in plafond met dimmer en natuurlijke ventilatie.
2e etage
overloop trap naar 2e etage, hout geschilderd, overloop met laminaat, CV ketel en dakraampje.
slaapkamer 4 deur naar 4e slaapkamer, laminaatvloer, dakraam, dikke radiator, gipsplaten, schuin dak met steenwolisolatie en hoge knieschotten als bergruimte.

tuin terras op het zuiden gelegen met knikarmscherm over de achtergevel, buitenkraan, sierbestrating, houten tuinhuis met elektra, 3x tuinverlichting, schuttingen en haag en poort naar steeg.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Voldoende parkeermogelijkheden in vakken voor de deur.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 233.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.958
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C 1,45 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Combi Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIERINGERMEER L 711
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Verheul Makelaardij

Bel 0223747431

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.