• Verkocht

Homberg 2706 6601 XT Wijchen Homberg

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2020
Verkoopdatum
25 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare woning die de laatste jaren aanzienlijke vernieuwingen heeft ondergaan? En een woning waar u de mogelijkheid heeft om beneden te slapen? Dan bent u bij deze woning op het goede adres.
Door het plaatsen van een vaste houten trapopgang en een grote dakkapel aan de achterzijde heeft deze van oorsprong seniorenwoning er een volledige bovenverdieping bij gekregen met een royale overloop annex werkruimte en twee moderne slaapkamers!

Ligging:
Dicht bij winkelcentrum en openbaar vervoer (2 supermarkten, snackbar, buurtcentrum). Verder kindvriendelijk gelegen aan een doodlopend hofje en bij speelvoorzieningen, ook Wijchen centrum en station liggen op fietsafstand van nog geen 10 minuten.

Zeer geschikt voor starters, kleine gezinsbewoning maar ook voor diegene die slaap- en badkamer graag op de begane grond gesitueerd wil hebben! De oorspronkelijke slaapkamer van de begane grond is in de huidige situatie bij de woonkamer getrokken.

Kortom, een woning die eigenlijk helemaal af is en die van alle gemakken is voorzien.

Bijzonderheden:
Privacy in de tuin door het ontbreken van directe achterburen
Slapen op de begane grond mogelijk, geschikt voor diverse doelgroepen
Nieuwe keuken 2017
Dubbele Dakkapel 2011
Slaapkamer beneden betrokken bij de woonkamer 2011
Voortuin opnieuw aangelegd 2014
Achtertuin grotendeels opnieuw aangelegd 2017
Badkamer geheel vernieuwd 2015
Gehele woning dubbel glas 2016
Grotendeels voorzien van rolluiken
Nieuw elektrisch zonnescherm

Bouwjaar: 1972
Inhoud: 310 m³
Woonoppervlakte: 91 m²
Perceelgrootte: 155 m²

Begane grond:
Entree, meterkast, Z-vormige woonkamer met toegang tot de gezellige achtertuin met berging en achterom. Moderne witte keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskooktoestel, kleine vaatwasser, combi-magnetron, afzuigschouw en koelkast.

Badkamer voorzien van douche, zwevend toilet en wastafel met meubel. Berging voorzien van witgoedaansluitingen en trapopgang naar de verdieping.

Verdieping
Royale overloop met velux dakraam en voldoende bergruimte achter de schotten en een aparte c.v.-ruimte. Twee zeer nette slaapkamers beide voorzien van een dakkapel en 1 voorzien van een zwevend toilet.

Tuin
Sfeervolle tuin gelegen op het zuiden, voorzien van een gezellig terras, nieuwe schuttingen en een tuinhuis met uitgebreide bergingsmogelijkheden (ook aan de achterzijde). De tuin heeft een eigen achterom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.473
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN L 3997
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Driessen Makelaardij

Bel 024-6490100

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Homberg

Heel Wijchen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Homberg

Heel Wijchen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.