• Verkocht

Abersland 1531 6605 MR Wijchen Abersland

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 216 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2020
Verkoopdatum
12 februari 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Wel eens nagedacht over dit type woning? Kom kijken hoe verrassend het is.
Deze geschakelde hoekwoning heeft op de begane grond een slaapkamer en badkamer en op de 1e verdieping 2 slaapkamers. De woning ligt in een mooie groene en rustige omgeving en de vrij gelegen achtertuin grenst aan het Vormers Bos. Vervolgens is er een stenen berging en een achterom. De straat is doodlopend en biedt ruime parkeergelegenheid. Het uitgebreide Winkelcentrum ’ Zuiderpoort’ ligt op korte loopafstand.

Door de indeling is deze woning ook zeer geschikt voor senioren en minder validen.

Bouwjaar: 1987.
Woonoppervlak: 84 m2.
Inhoud: 306 m3.
Perceeloppervlak: 216 m2.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe en meterkast, L-vormige woonkamer met zitgedeelte en eetgedeelte c.q. werkruimte. Dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en koelkast. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin. Tussenportaal met toegang tot een royale slaapkamer met uitzicht op de tuin, een separaat toilet met fontein en een badkamer met douche en vaste wastafel. Trapopgang naar 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop/wasruimte met c.v.-opstelling (combiketel Vaillant 2003) en 2 ruime slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer een vaste wastafel heeft. Beide slaapkamers bieden bergruimte.

Tuin:
Mooie vrij gelegen achtertuin grenzend aan het Vormers Bos. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra. De woning heeft een achterom.

Een ideale woning met name voor starters, singles, senioren en minder validen.

Algemeen:
• Mooie hoekligging.
• 3 slaapkamers.
• Doodlopende straat; rustig wonen.
• Ruime parkeergelegenheid.
• Uitstekende woonomgeving met veel groen.
• Gelegen aan het ‘Vormerse Bos’.
• Winkelcentrum ‘Zuiderpoort’ op korte loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.202
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN F 2317
Kadastrale kaart
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (11 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Driessen Makelaardij

Bel 024-6490100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.