• Verkocht

Kraaijenberg 7205 6601 SK Wijchen Kraaijenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 188 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 270.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2020
Verkoopdatum
23 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

SFEERVOLLE UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET EIGEN OPRIT MET ROYALE CARPORT, stenen berging, balkon, royale uitgebouwde woonkamer, complete en lichte keuken, 2 royale slaapkamers op de 1ste verdieping, ruime 2de verdieping met derde slaapkamer en een zonnige tuin met houten berging op het zuiden.

De woning is gelegen in een groene en kindervriendelijke woonomgeving, in de rustige woonwijk Kraaijenberg. Tevens gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Wijchen, het NS station, winkelcentrum Achterlo, sportgelegenheden en diverse scholen. De uitvalswegen A50 en A73 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met kunststof voordeur, houten planken vloer, garderobekast, meterkast (glasvezelaansluiting) en toiletruimte met toilet en fonteintje en trapopgang naar de 1ste verdieping. Royaal uitgebouwd en lichte woonkamer met grote kunststof pui met openslaande deuren naar de achtertuin en elektrische rolluiken, eiken houten plankenvloer, spachtelputz wandafwerking en schuurplafond, trapkast en convectorput. Openkeuken met L-vormig opgesteld keukenblok, kunststofkozijn met rolluik en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. 6-pits gasfornuis, royale dubbele oven, koelkast met vriezer, vaatwasser, afzuigkap en close-in boiler.

1ste verdieping:
De overloop met vaste kast geeft toegang tot de 2 royale slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de 2de verdieping. Beide slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draaikiepramen/deuren, elektrische rolluiken, parket vloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafonds. De royale slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) aan de achterzijde van de woning (met vaste kast) biedt via 2 separate draaikiep deuren toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van douchecabine, toilet, wastafelmeubel met spiegelkast en spotjes, designradiator en geheel betegeld in lichte kleur.

2de verdieping:
Voorzolder met kurkvloer, knieschotten en extra bergruimte achter schuifkastenwand, opstelplaats CV-ketel (Vaillant 2005), wasmachine en droger. 3de slaapkamer met dakkapel, kunststof kozijnen met draaikiepramen, elektrische rolluiken en parket vloer.

Tuin:
Netjes aangelegde en zonnige tuin gelegen op het zuiden en voorzien van meerdere terrassen, buitenkraan, achterom en houten tuinhuisje met elektra. Door de ligging ten opzichte van de buren, heeft u veel privacy en is het een heerlijke plek om rustig te kunnen genieten. In de voortuin/op de eigen oprit kunt u met 2 auto’s parkeren onder de carport. Tevens bevindt zich hier een stenen berging (ca. 7 m2) welke is voorzien van elektra.

Algemene kenmerken:
Bouwjaar 1977, Woonoppervlakte ca. 128 m2, Gebouw gebonden buitenruimte (carport) ca. 32 m2, Berging ca. 7 m2, Inhoud ca. 443 m3, Perceeloppervlakte 188 m2.

Bijzonderheden:
- Nette tussenwoning met carport voor 2 auto’s en zonnige tuin op het zuiden;
- Gelegen in kindvriendelijke wijk;
- Boeiboorden van Trespa en balkon afgewerkte met kunststof planken.
- Geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas en grotendeels (elektrische) rolluiken;
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 270.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.109
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN L 3669
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (16,25 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.