• Verkocht

Elsland 1404 6605 KL Wijchen Elsland

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 209.750 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2020
Verkoopdatum
30 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Deze leuke, compacte MIDDENWONING in een kindvriendelijke omgeving met moderne keuken, 3 slaapkamers, verzorgde tuin aan de Elsland is ideaal. Met winkelcentrum Zuiderpoort vlakbij en op korte afstand van het gezellige centrum van Wijchen en het Wijchens meer vind je hier een fijn thuis.

• Fijne ligging in kindvriendelijke omgeving
• Prima onderhouden
• Grotendeels praktische aluminium kozijnen
• Moderne keuken (2017)
• Recent schilderwerk (2020)
• Parkeren op eigen terrein

Begane grond
• Je betreedt de woning via de hal, entree waar zich ook de garderobe en meterkast bevinden.
• Vervolgens komen we in de woonkamer met houten vloer en het zitgedeelte aan de voorzijde.
• Ook de praktische kast die zich onder de trap bevindt, is hier toegankelijk.
• De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een U-opstelling met onderkasten, gelamineerd aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 5pits gasfornuis met oven, afzuigschouw, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Aan de gezellige bar kun je heerlijk de dag beginnen met een kopje koffie en de ochtendkrant. De gladde afwerking in grijstint geven de keuken een moderne uitstraling.
• Via de hal aan de achterzijde kom je bij de trapopgang voorzien van nette traprenovatie, toilet en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
• We bereiken de eerste verdieping via de overloop met trapopgang en toegang tot de slaapkamers en badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een praktische laminaatvloer.
• De slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en bieden voldoende ruimte.
• De badkamer is functioneel met een wastafel, douchevloer, radiator en kantel-ventilatieraam.

Tweede verdieping
• Via de vaste trap kom je uit op de overloop die toegang geeft tot de berging en slaapkamer. In de afsluitbare berging bevindt zich de opstelplaats van witgoed en de cv-ketel.
• De ruime slaapkamer heeft een laminaatvloer en voldoende lichtinval door het dakvenster.

Tuin
• De woning beschikt over een voor- en een achtertuin.
• De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating. Er is voldoende ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren.
• De achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating, een speels verhoogd terras, kunstgras, buitenkraan en houten erfafscheidingen. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra en een poort die de tuin van buitenaf bereikbaar maakt. Een heerlijke plek om in te vertoeven.

Oplevering
In overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.750 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.140
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN F 3037
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (10,5 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Roel de Ruwe Makelaardij

Bel 024-6455561
Mevr. Lemmers
Elsland 1404
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar gaf goeie advies en hielp waar nodig. Is altijd bereid om vragen te beantwoorden en je te woord te staan. De afspraken worden netjes na gekomen. Dankzij de makelaar hebben wij ook een mooi huis ervoor terug kunnen kopen. Zeer dankbaar en blij met deze makelaar!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Roel de Ruwe Makelaardij
Bedankt voor de fantastische beoordeling! We vonden de samenwerking erg prettig en zijn blij dat we jullie hebben kunnen helpen bij de aankoop van jullie nieuwe woning. Nog veel woonplezier toegewenst!

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Elsland

Heel Wijchen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Elsland

Heel Wijchen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.