• Verkocht

Veenhof 1929 6604 DE Wijchen

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 297 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 379.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2020
Verkoopdatum
3 september 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met een royale inpandige garage, eigen oprit, 4 slaapkamers en fraai aangelegde tuin met veranda? Dan is dit de woning die u zoekt !

De Veenhof is een ruim opgezette kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van een supermarkt en op korte afstand van het gezellige centrum van Wijchen en het NS station. De uitvalswegen A50 en A73 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een goede basisschool ligt in de wijk.

Extra’s:
- vrij gelegen aan kindvriendelijke en autoluwe straat
- oprit voor meerdere auto’s
- 4 slaapkamers
- garage van 30 m² met lichtkoepel
- zeer fraai aangelegde tuin met veranda en veel privacy

Bouwjaar: 1983
Woonoppervlakte: 123 m²
Inhoud: 531 m³
Perceel: 297 m²

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast (glasvezel), toiletruimte met toilet en fonteintje en de trap naar de 1ste verdieping. Sfeervolle woonkamer met trapkast, tegelvloer met vloerverwarming, strak gestuukt plafond en een schuifpui naar de tuin.
Woonkeuken met deur naar de achtertuin, L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur, o.a. keramische kookplaat, oven, afzuiging en een koelvriescombinatie.

Eerste Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloer en de voorste slaapkamer is voorzien van een klein balkon. Lichte badkamer met ligbad, toilet, wastafel en geheel betegeld.

Tweede Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met de cv-ketel en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Zeer royale 4de (slaap)kamer welke is voorzien van 2 dakramen, laminaatvloer en veel bergruimte achter de knieschotten.

Garage:
Royale inpandige garage (ca. 30 m²) geïsoleerd en voorzien van openslaande houten deuren naar de royale oprit en deur naar de achtertuin. De garage kan eenvoudig bij de woning worden getrokken, door een deur te maken vanuit de eetkamer. Door de royale afmeting van de garage, is het dan ook zeker geschikt om deels in gebruik te nemen als bijv. een kantoor of hobbykamer.

Tuin:
De zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen, keurig aangelegd en voorzien van een mooi terras met fraaie beplanting en een sfeervolle veranda. Door de ligging ten opzichte van de buren, heeft u veel privacy en is het een heerlijke plek om rustig te kunnen genieten. Voor de garage is een eigen oprit (met overkapping), welke ruimte biedt tot het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.085
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
297 m²
Inhoud
531 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline ( combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN L 1774
Kadastrale kaart
Oppervlakte
297 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
109 m² (9,5 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Driessen Makelaardij

Bel 024-6490100

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Veenhof

Heel Wijchen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Veenhof

Heel Wijchen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.