• Verkocht

Hof van Hagevoort 98 6601 JC Wijchen

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 59 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2020
Verkoopdatum
20 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Keurig onderhouden, instapklare drive-in tussenwoning in de gewilde woonwijk Lambrasse met drie verdiepingen, inpandige garage en een fijn ruim balkon.

Ligging
Lambrasse is een jonge, ruim opgezette woonwijk gelegen aan de noordwestzijde van Wijchen. De wijk ligt in een bosrijke omgeving met volop mogelijkheden om te recreëren, te sporten en te wandelen. Uitvalswegen A50 en A73, het NS-station, winkels en scholen (basis- en middelbare school) zijn in de onmiddellijke omgeving te vinden.

Indeling:
Begane grond:
Via een eigen gedeeltelijk overkapte oprit met parkeergelegenheid bereikt men de entree. Hier bevindt zich de meterkast, de garderobe, de toegang tot de garage met opstelling van de wasmachine en droger en provisiekast. Middels een trap naar de eerste verdieping. Het geheel is strak afgewerkt.

Eerste verdieping
Via de trap bereikt men de eerste verdieping. Op de eerste verdieping vindt men de toegang tot het toilet en de woonkamer en de open trap naar de tweede verdieping.

Toiletruimte
Deze ruimte is keurig betegeld tot halverwege in een lichte kleurstelling. Op de grond liggen grijskleurige tegels. Men vindt hier een closet, een fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer
Wat meteen opvalt in de woonkamer is de prettige lichtinval. Die wordt bewerkstelligd door de brede glazen schuifpui naar het balkon. De woonkamer heeft een open keuken. In de buurt van de keuken kan men de eettafel plaatsen. Hier is volop natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde van de kamer is plaats voor een ruime zithoek met uitzicht op het balkon. De muren en het plafond zijn strak afgewerkt. Over de gehele verdieping ligt vinyl met een donkere houtlook.

Balkon
Aansluitend aan de woonkamer is een fraai rondlopend balkon te vinden. Het balkon ligt op het westen. Hier is plaats voor een tafel om aan te eten of in de zomer na het werk heerlijk te loungen.

Keuken
De open keuken heeft een L-vormige opstelling met kasten met witte fronten. Men vindt hier een vierpits gasfornuis, een grote spoelbak en een afwasmachine. Er is tegen de wand een oven op ooghoogte en koelkast gesitueerd. In de keuken bevindt zich een deur naar de provisiekast voor extra bergruimte.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt men op de tweede verdieping. Hier bevinden zich aan de voorzijde van het huis twee slaapkamers en aan de achterzijde een luxe badkamer.

Slaapkamers
De kamers zijn strak afgewerkt. De grootste slaapkamer heeft twee ramen. Er komt voldoende daglicht binnen. In deze kamer is ruimte voor een tweepersoonsbed. Naast deze kamer bevindt zich een tweede, kleinere, kamer. Deze kan als kinderkamer of werkkamer worden ingericht en is momenteel in gebruik als kleedruimte.

Badkamer
In de luxe, lichte, geheel betegelde badkamer vindt men een ligbad, een inloopdouche, een toilet en wastafel met badmeubel en spiegel. Het geheel is tot aan het plafond betegeld, op de vloer liggen grijze tegels.

Algemeen:
- Bouwjaar: 2008.
- Woonoppervlak: circa 77 m².
- Overige inpandige ruimte: 30 m².
- Gebouw gebonden buitenruimte: 11 m².
- Inhoud: 363 m³.
- Perceeloppervlak 59 m².

Bijzonderheden:
- Keurig onderhouden lichte drive-in woning in bosrijke omgeving.
- Alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, winkels, het centrum van Wijchen in directe omgeving.
- Ruim balkon op het westen.
- De wijk is gewild en ruim van opzet.
- Voldoende parkeergelegenheid, eigen oprit en garage.
- Volledig geïsoleerd.
- Uitvalswegen en NS- station binnen handbereik.
- Weids uitzicht over de wijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.714
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
59 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN L 3860
Kadastrale kaart
Oppervlakte
59 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Lorijn Makelaars o.g.

Bel 0487-518930

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lambrasse

Heel Wijchen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lambrasse

Heel Wijchen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.