Zevendreef 3022 6605 VC Wijchen Zevendreef

126 m² wonen
259 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 465.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 17 mei 2023
Verkoopdatum: 14 juni 2023
Looptijd: 4 weken

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervol huis in het populaire Wijchen? Deze woning zal u zeker niet teleurstellen!
Deze prachtige 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlak van 126 m2 en is gelegen op een perceel van 259 m2. De woning beschikt over een aangebouwde garage, een veranda en 4 ruime slaapkamers en biedt daarmee genoeg ruimte voor het hele gezin.
De woning is gelegen in ruim opgezette, rustige en kindvriendelijke omgeving nabij het Wijchens meer, op korte afstand van scholen en Wijchen centrum.

Enkele belangrijke hoogtepunten van de woning zijn:
- VERANDA AAN ACHTERZIJDE: Geniet van de buitenlucht zonder last te hebben van regen of zon. Met de overkapping aan de achterzijde van de woning, heeft u altijd de mogelijkheid om buiten te zitten en te ontspannen. Bij minder goed weer is deze af te sluiten.

- TUIN OP HET OOSTEN: De diepe tuin op het oosten biedt veel privacy waar u de hele dag van de zon kunt genieten.

- GROTE TUIN MET GARAGE EN BERGING: Deze woning beschikt over een grote tuin waar u uw kinderen heerlijk kunt laten spelen of zelf kunt tuinieren. De aanwezige berging en garage bieden meer dan voldoende extra opbergruimte.

- ENERGIELABEL A: Met energielabel A en 12 zonnepanelen bespaart u op uw energiekosten en bent u helemaal klaar voor de toekomst!

Indeling:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door de ruime hal met Japans toilet en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht, is voorzien van een gezellige open haard en biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin door middel van een schuifpui. De open keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, koelkast, magnetron, oven, vaatwasser en biedt voldoende ruimte om heerlijk te kunnen koken.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en de badkamer (2009) die is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer met vliering en de wasruimte/stookruimte.

Nieuwsgierig geworden? Onze makelaars leiden u graag rond!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.690
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1992
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 126 m²
Overige inpandige ruimte: 16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 29 m²

Perceel

259 m²

Inhoud

510 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen: Buitenzonwering, glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel en open haard
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: VHR-C (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN F 2748

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 259 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 125 m² (16,5 meter diep en 8,25 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage: Aangebouwde stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Driessen Makelaardij

Bel 024-6490100

Contact met de makelaar

Marlies Raaijmakers

Zevendreef 3022 Geschreven op 23 juli 2023

9,3

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het contact met deze makelaar was geweldig. Hij heeft ons boven verwachting begeleid. Hij was vriendelijk en attent. Kon luisteren en ons bij al onze vragen helpen. Kortom: chapeau.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling