• Verkocht

Saltshof 3232 6604 GP Wijchen Saltshof

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 279 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
22 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Moderne twee-onder-één kap woning met 4 slaapkamers, garage, carport en een sfeervol aangelegde tuin gelegen op een unieke groene locatie met vrij uitzicht.

Bij binnenkomst ervaar je de sfeer en prachtig lichtinval van deze heerlijke goed onderhouden woning. Aan de achterzijde kijk je uit op de zonnige achtertuin, waar het de hele dag goed vertoeven is.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met plavuizen vloer, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toilet met fonteintje en moderne betegeling. Een ruime lichte L- vormige woonkamer met donkere grindvloer geeft via de schuifpui toegang tot de tuin. Moderne halve open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, spoelbak en vaatwasser. Inpandige berging, bijkeuken met aansluiting voor witgoed en toegang tot de garage.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 voorzien van laminaat. Luxe badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Trapopgang naar zolder verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de ruime zolderkamer.

De achtertuin is perfect gelegen op het zuidoosten en heeft een fijn terras. De hele dag is er wel een plekje waar je volop genieten.

De locatie is top! Op 500 meter van scholen, kinderopvang en sportcentra. Het station ligt op 1 km afstand en wat dacht je van een dagje welness bij de Berendonck?

Wacht niet te lang en bel voor een bezichtiging op 024-3883338!

Overige kenmerken:

- Bouwjaar 1995
- Inhoud ca. 550 m3
- Gebruiksoppervlak woonruimte ca. 145 m2
- Perceel oppervlak 279 m2
- 4 slaapkamers
- Vrije ligging
- Begane grond deels plavuizen, deels grindvloer
- Stenen garage in spouw gebouwd met sectionaal garagedeur
- Deels rolluiken
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.759
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
279 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,30 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN L 2892
Kadastrale kaart
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
130 m² (13 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Pulles Makelaardij

Bel 0243883338

VBO aankoopmakelaar

Uw Huismakelaar

Bel 024-6775711

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.