Kraaijenberg 8003 6601 RM Wijchen Kraaijenberg

Leuk en bovenal ruime tussenwoning, voorzien van kunststof kozijnen met HR glas!

Ontdek de perfecte combinatie van rust en ruimte, verpakt in een moderne eengezinswoning gelegen aan de Kraaijenberg 8003 in het pittoreske Wijchen. Deze unieke woning, gelegen aan een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer, biedt een oase van rust met het gemak van een centrale ligging.

Pluspunten:
+ Woning is geheel voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas.
+ Goede ligging.
+ Vernieuwde keuken en badkamer
+ Dakkapel
+ Ideaal voor zowel starters al gezinnen.

Ideale Locatie:
Rustige en stille buurt: Omgeven door een rustige en stille buurt met vriendelijke buren. Nabij voorzieningen: Op slechts 5 minuten fietsen van Albert Heijn, in de nabijheid van het NS-station en diverse uitvalswegen.

Wijchen - Een Unieke Woonomgeving:
Cultureel aanbod: Ervaar het culturele aanbod van Wijchen, met een moderne service-bioscoop en het bekende cultureel centrum plus theater 'het Mozaïek' waar bekende artiesten optreden

Historisch centrum: Het centrum van Wijchen biedt een groot plein met diverse restaurants, cafés en winkels. Ontdek het eeuwenoude Wijchens Kasteel met een geschiedenis die teruggaat tot 1392.

Verken de omgeving:
Fiets naar Kasteel Hernen, het pittoreske Batenburg met haar kasteelruïne, en bereik Nijmegen gemakkelijk per trein, auto of fiets.

Indeling:

Royale woonkamer met glazen pui: De uitbouw van de keuken resulteert in een ruime woonkamer met een grote glazen pui aan de achterzijde, die een naadloze overgang naar de achtertuin mogelijk maakt. Daarnaast is de woonkamer goed bemeten.

Aan de achterzijde is de uitgebouwde, recent gerenoveerde keuken: geniet van moderne luxe met nieuwe apparatuur en voldoende ruimte om culinaire meesterwerken te creëren. De keuken leidt naar een goed onderhouden tuin met een ruime schuur, toegankelijk via de steeg.

Luxe badkamer en toiletten: Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaap/studiekamer en een aparte tweede slaapkamer, voorzien van een volledig vernieuwde badkamer en een tweede toilet.

Ruime zolder met dakkapel: De tweede verdieping biedt een uitgebreide slaapkamer met dakkapel en twee bergruimtes, waarvan er één geschikt is voor wasmachine en droger en waar tevens de moderne CV-ketel is geplaatst.

Elektrisch bedienbare rolluiken: Zowel voor als achter zijn nieuwe elektrisch bedienbare rolluiken geïnstalleerd, wat niet alleen zorgt voor warmte-isolatie, maar ook ongewenst geluid buiten houdt.

Kunststof-kozijnen en HR beglazing: De gehele woning is uitgerust met hoogwaardige kunststof-kozijnen en dubbele beglazing voor optimale isolatie en geluidscomfort.

Zie jij jezelf hier al wonen? Aarzel dan niet langer en neem vandaag nog contact met Makelaarsland op voor meer informatie of een bezichtigingsaanvraag. We kunnen niet wachten om je rond te leiden in jouw toekomstige droomhuis!