• Verkocht

de Meren 1123 6605 XR Wijchen

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 381 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 599.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2020
Verkoopdatum
20 juni 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Prachtige, in perfecte staat verkerende, ruime half vrijstaande woning met vrijstaande garage, carport, vier slaapkamers, drie badkamers, vrij uitzicht aan de voorzijde en een heerlijke tuin. Wat direct opvalt is de hoogwaardige afwerking van deze woning en het gebruik van luxe materialen. In de aanbouw is een extra ruimte gecreëerd die als speelkamer of kantoor gebruikt zou kunnen worden. De vrijstaande garage is omgebouwd tot loungeruimte met een gezellige bar, douche en toilet, vloerverwarming en eigen CV installatie.

Deze grote gezinswoning is zeer geschikt voor bedrijf/kantoor aan huis, van de vrijstaande garage is makkelijk een mantelzorgwoning te maken.

De woning is gelegen in de zeer geliefde wijk Kerkeveld in Wijchen. Met in het centrum de diverse winkels en de vele gezellige terrasjes en restaurantjes, heeft u in Wijchen alle voorzieningen binnen bereik, zo ook de basisschool op 500 meter, het voortgezet onderwijs, de trein- en busverbindingen, ook heeft de woning een goede ontsluiting op de A50, A73 en A326.

Begane grond:
Entree, hal, wandtoilet met fontein, ruime lichte L-woonkamer, moderne open zeer luxe keuken (Siematic 2008) met een riant kookeiland, combimagnetron, koffie machine, Amerikaanse koel-vriescombinatie, 5-pits Atag gasfornuis met wok brander, quooker, vaatwasser, afzuigkap en dubbele tuindeuren naar het terras en de tuin. In de aanbouw, voorheen garage, is een speelkamer en bijkeuken met keukenblok incl. was-/droogaansluiting gerealiseerd.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime lichte ouderslaapkamer met grote inloopkast en frans balkon, een luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, wandtoilet en design radiator, ruime slaapkamer twee en slaapkamer drie.

Tweede verdieping:
Overloop, badkamer met wandtoilet, wastafel en inloopdouche, een zeer ruime slaapkamer met diverse inbouwkasten met ledverlichting, een grote dakkapel, een Veluxraam en stucwerk plafond met inbouwspotjes.

Tuin:
Voorzijde, oprit met ruimte voor minimaal vier auto’s, stenen muurtje aan straatzijde, buxus haagje met de buren, siergrind en buxushaagje in blokvorm, luxe carport met hekwerk naar achtertuin.

Achterzijde, ruime tuin op het zuidwesten met een groot terras en een heerlijke veranda, beide voorzien van natuursteentegels, gazon met aansluitend een heerlijke jacuzzi (gaat mee), tuindouche, sierstenen met palmboom, stenen muur en klimophaag ter afscheiding.

Bijgebouwen:
In de vrijstaande, volledig geisoleerde, stenen garage (ca. 120 m³) is een prachtige loungeruimte gesitueerd met bar, douche en toilet, heeft een eigen CV (2009) en is voorzien van vloerverwarming, elektra- en water aansluiting.
Tevens een vliering aanwezig bereikbaar via een losse trap.

Overige informatie:
Voorlopig energielabel A.
De woning is geheel geïsoleerd, voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
De woning heeft houten- en twee kunststof kozijnen geheel voorzien van dubbelglas.
Woonkamer en keuken zijn afgewerkt met stucwerkwanden en -plafonds, houten vloer.
Ruimtes op de eerste en tweede verdieping zijn afgewerkt met stucwerkwanden en -plafonds, laminaat vloer.
Glasvezelaansluiting aanwezig.
Volledig uitgebreide meterkast met 3 x 25 ampère aansluiting.
Cv-ketel/warmtepomp woonhuis 2008, Cv-ketel bijgebouw 2009.
De woning heeft betonnen vloeren.
Buitenzijde laatst geschilderd in 2017.
Zowel het woonhuis als de vrijstaande garage zijn voorzien van een volledige beveiligingsinstallatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.608
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
381 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

WIJCHEN P 1725
Kadastrale kaart
Oppervlakte
381 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
130 m² (13 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

HW Makelaardij

Bel 024-6422776

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Meren

Heel Wijchen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Meren

Heel Wijchen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.