• Verkocht

de Flier 3244 6605 ZD Wijchen De Flier

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 330.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2021
Verkoopdatum
17 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime instapklare en goed onderhouden tussenwoning met 5 slaapkamers, moderne voorzieningen en een zonnige achtertuin gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Kerkeveld.

Deze jonge en kindvriendelijke wijk is ruim opgezet met veel groen. De basisschool, BSO en kinderopvang liggen op korte loopafstand en het voortgezet onderwijs op ongeveer 2 km afstand.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast, modern toilet, trapopgang naar eerste verdieping.
Tuingerichte woonkamer met lamel parketvloer en voorzien van een loopdeur en openslaande deuren naar de achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken (Siematic) in hoekopstelling met diverse energiezuinige inbouwapparatuur van het merk Atag zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast en in de erker nog voldoende ruimte voor de eethoek.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en moderne badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel met meubel.

2e verdieping: Vaste trap. Voorzolder met aansluiting voor wasmachine, omvormer voor zonnepanelen, en aansluiting C.V.-ketel Atag (2019) en 2 slaapkamers waarvan 1 nu in gebruik als werkkamer. Knieschotten voor extra opbergruimte zijn volledig uitneembaar en de vaste kastenwand is verplaatsbaar naar de 1e verdieping.

3e verdieping: Vaste trap naar bergzolder.

Tuin: Gelegen op het zuidwesten met vrijstaande stenen berging en achterom.

Algemeen:
- Gelegen aan een rustige woonstraat;
- Volledig geïsoleerde en energiezuinige woning (energielabel A);
- 6 zonnepanelen (2017);
- Atag C.v.-ketel, bouwjaar: 2019;
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde met zon/wind automaat en uitval van 3,5 meter;
- Ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.426
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJCHEN P 847
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (11,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Marjan van Heerde Makelaardij

Bel 024-202 213 6
Een funda gebruiker
de Flier 3244
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het gesprek liep heel goed, we hebben een fijne samenwerking gehad en samen het proces en de rollen besproken. En zo is het ook precies verlopen! Ik ben heel tevreden over Judith van makelaardij Marjan van Heerde en zal het kantoor aan anderen aanbevelen.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.