• Verkocht

Kerkbuurt 62 1608 EN Wijdenes

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 980 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
19 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Karakteristieke en sfeervolle vrijstaande woning waar kwaliteit, stijl, privacy en hoogwaardig materiaalgebruik hoog in het vaandel hebben gestaan bij de uitbreiding van deze perfect onderhouden woning. De foto’s vertellen al veel over de sfeer van deze woning, in het echt is het nog mooier!
U treft een royale slaapkamer en aansluitend een badkamer op de begane grond, een 2e badkamer beneden met nog 2 slaapkamers op de 1e verdieping én de mogelijkheid voor extra slaapkamers. De sfeer in de living en de aansluitende tuinkamer/kantoor/family-room is precies wat u verwacht bij deze woning
De woonkeuken met serre en zicht op de tuin, gelegen op het westen, is een favoriete plek bij de huidige bewoner. Bovendien is de woning optimaal geïsoleerd en wordt het stokje voor veel woonplezier graag aan u overgedragen.

Entree
Karakteristieke voordeur, waarvan de ramen open kunnen, geeft toegang tot de hal met een Portugese tegelvloer, betegelde toiletruimte met “boeren” tegelvloer en paneeldeur naar de gezellige living.

Living
Sfeervolle living met eetkamer waar het balkenplafond en de geïsoleerde houten wanden de sfeer bepalen, mede door de vaste kasten, plavuizen vloer, T-ramen met dubbel glas en een ombouw om de radiotoren. De open haard staat op een centrale plek met stoer tegelplateau, met witjes betegeld en een heel bijzondere achterwand met afbeeldingen.
Zitgedeelte in de “opkamer” met massief houten en brede gelakte vloerdelen,
hoge plinten, gestuukte wanden en balkenplafond met veel lichtinval door de
erker met roederamen v.v. dubbel glas, ombouw om de radiator en een diepe vensterbank.

Tuinkamer annex studeer- of speelkamer
Vanuit de living heeft u toegang tot deze gezellige tuinkamer waar een parketvloer in visgraat en met een bies is gelegd. Alle wanden zijn met hout betimmerd wat een knusse sfeer geeft en de buitenmuur is dubbel geïsoleerd. De zijwand is een spouwmuur en ook deze is na-geïsoleerd. Vaste kastenwand met een stijlvolle sierkast en deur met roederamen naar de tuin.
Een wand met roederamen naar de living brengt via deze ruimte extra licht in de eetkamer.

Woonkeuken met serre
Tuingerichte woonkeuken met serre en veel lichtinval vanwege de glazenwand tot aan de vloer en openslaande deuren naar de tuin. Heerlijke plek om in alle privacy te genieten van het uitzicht op de sfeervol aangelegde tuin. De wanden en het hoge plafond zijn gestuukt en er is een tegelvloer gelegd met vloerverwarming. Vanuit de keuken heeft u via een luik en vaste trap toegang tot de kelder.
De keuken doet denken aan een Swiebertje en Saartje keuken, mede vanwege het keukenblok met granito werkbak en rvs spoelbak. Hoge bovenkastjes met roederamen. Kookfornuis met 5 gaspitten en brede oven.
Heel praktisch is de voorraadkamer waar tevens de cv installatie is geplaatst, wasmachine- en drogeraansluiting en plek voor een koelkast.
Vanuit deze ruimte is ook een vlizotrap naar de ruime zolderverdieping. Deze ruimte wordt later omschreven.

Slaapkamer begane grond
In 2005 is de slaapkamer op de begane grond met aansluitend de badkamer, grenzend aan de serre en verdieping aangebouwd wat niet alleen meer leefruimte en comfort heeft gerealiseerd maar dus ook de mogelijkheid beneden te slapen.
Deze écht royale slaapkamer heeft een hoog balkenplafond, kastenwand, T-ramen waarbij alle bovenramen open kunnen voor de ventilatie en tegelvloer met vloerverwarming.

1e Badkamer begane grond
U treft op de begane grond en direct naast de slaapkamer de eerste badkamer met licht betegelde wanden, wastafel, vloerverwarming, een senioren toilet, designradiator en een ruime douchehoek met thermostaatkraan, glazen wanden en dubbele deuren. Er is direct lichtinval en het raam kan open voor de natuurlijke ventilatie. De badkamer is “rollator-proof”.

1e Verdieping “achterhuis”
Vanuit de voorraadkamer kan een vaste trap naar de verdieping worden gerealiseerd waar nu de vlizotrap toegang geeft tot de ruime verdieping met een geïsoleerd dak. De verdieping heeft een ruime voorzolder met een zijraam en een doorgang naar een royale en tevens volledig geïsoleerde kamer, ook met zijraam voorzien van dubbel glas. Er kunnen dus 2 extra slaapkamers gerealiseerd worden op deze verdieping die in 2005 samen met de aanbouw is gerealiseerd.

2e Badkamer begane grond
Vanuit de living is deze sfeervolle badkamer te bereiken waar de wanden licht betegeld zijn en een marmeren vloer. Boven met wastafelmeubel, ook met marmeren blad, is een spiegelwand en verder treffen we hier een vaste kast, ligbad met sierkranen en de radiator weggewerkt in het plateau achter het bad.
Het raam met dubbel glas kan open voor de natuurlijke ventilatie.

1e verdieping
Een open trap vanuit de living geeft toegang tot de verdieping met een houten vloer, dito wandbekleding, een wegzetzoldertje, Velux raam boven de trap en paneeldeuren die toegang tot de 2 kamers geven.
2e Slaapkamer – een ontzetten knusse en best ruime kamer met een dakkapel, voorzien van dubbel glas, de wanden en het plafond met stijlvol houten delen en de balken zijn hier in het zicht gehouden wat een mooie sfeer aan deze kamer geeft. De radiatoren zijn weggewerkt in de ombouw en er zijn 2 vaste kasten en een diepe inloopkast.
3e Slaapkamer – een klein kamertje met een gelakte houten vloer, houten wanden, bergruimte achter de knieschotten en een Velux dakraam.

Tuin
De tuin is een hoofdstuk apart en als u net zo van tuinieren en de natuur houd als de huidige eigenaar weet u deze tuin zeker te waarderen. De tuinligging is west dus de hele dag en avond van de zon genieten is 1 van de pluspunten, daarnaast zijn er bijzondere plantensoorten en veel bloeiende planten. Tulpen, narcissen, wilde violen, krokussen en vergeet-mij-nietjes begroeten u in het voorjaar en de 3 appelbomen en de pruimenboom geven uw eigen fruit. In de achtertuin staan de bomen wisselend in de bloei dus altijd een kleurrijke tuin.
De ruime schuur is opnieuw opgetrokken met een stenen onderzijde met houten opbouw, verlichting en extra stroompunten zijn hierin aanwezig en het heeft een pannen dak. Daarnaast geniet u van veel privacy in deze tuin.

Bijzonderheden:
- zinken goten rondom
- de aanbouw is in 2005 gerealiseerd
- overal paneeldeuren
- schilderwerk wordt ieder jaar door een schilder uitgevoerd en bijgehouden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.849
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
980 m²
Inhoud
621 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRECHTERLAND L 141
Kadastrale kaart
Oppervlakte
980 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
550 m² (25 meter diep en 22 meter breed)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Margit Nijboer Makelaardij

Bel 0229-228014

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wijdenes

Heel Wijdenes

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wijdenes

Heel Wijdenes

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.