• Verkocht

Bereklauw 16 8131 GN Wijhe Krijtenberg en Noorder Koeslag

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 275 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2021
Verkoopdatum
10 februari 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Energielabel A+++

In de Krijtenberg staat deze leuke twee onder een kapwoning. De bewoners van deze wijk ervaren de wijk als zeer aangenaam met veel groen, ruim van opzet, nabij de kinderboerderij en scholen. Dit op slechts een klein kwartiertje van Zwolle.

Wijhe is een vriendelijk dorp dat door het grote aantal voorzieningen zeer leefbaar is met behoud van het gemoedelijke karakter. U vindt er niet alleen diverse basisscholen en voortgezet onderwijs, maar ook diverse winkels, sportverenigingen, een station en een openluchtzwembad. Met de diverse landgoederen en natuurlijk de IJssel, is ook wanden of fietsen in deze omgeving een genot.

Het project van 6 woningen is in 1993 gebouwd in een asymmetrisch ontwerp. Deze woning staat iets naar achteren waardoor de voortuin dieper is. Tijdens de bouw is de woning vergroot met de bijkeuken en atelier. Bij de bouw is er extra gelet op isolatie en in 2015 is er een ventilatiewarmtepomp geplaatst. Ook zijn er 15 zonnepanelen gelegd, kortom energiezuinig.

Woonhuis:

Begane grond bestaat uit een hal met toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De Woonkamer is in L vorm met een half open keuken aan de achterzijde. Achter de keuken is een ruime bijkeuken en een volledig geïsoleerde extra ruimte van 20m2. Het onderhoud van het geheel is goed, het toilet en de keuken zijn basic en wel toe aan modernisatie.

De eerste verdieping heeft een badkamer aan de achterzijde met voldoende ruimte. Van de drie slaapkamers liggen de twee ruimere kamers aan de voorzijde en de kleinere aan de achterzijde. Ook op deze verdieping is het onderhoud goed en is de badkamer weer basic.

De tweede verdieping is in gebruik als hobbyruimte en heeft twee dakramen. Ook is hier de opstelling van de CV en de ventilatiewarmtepomp.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.289
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant hrSollide (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJHE E 2705
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DW Makelaardij

Bel 0570 523134

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.