• Verkocht

Elshof 9 8131 RR Wijhe Elshof

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 455 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2021
Verkoopdatum
7 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

** VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING WORDEN GEÏNTERESSEERDEN VANAF HEDEN OP EEN RESERVELIJST GEPLAATST **

Een onderhoudsarme twee-onder-een-kapwoning met een luxe keuken, badkamer en vrij uitzicht over de landerijen. Wie wil dat nu niet?!

De woning is gelegen in het landelijke gebied tussen de dorpen Heino, Raalte en Wijhe. Op korte afstand van Zwolle! De woning beschikt over een riante aangebouwde hobbyruimte (in spouw gebouwd) van maar liefst 32 m². Het realiseren van een slaapkamer en badkamer behoort tot de mogelijkheden maar ook een praktijkruimte/kantoor of speelkamer zijn 1 van de vele mogelijkheden die het huis te bieden heeft.

De ligging is zeer fraai met aan de voorzijde een wetering en aan de achterzijde uitzicht over de landerijen! De Elshof is een buurtschap dat is gelegen midden in een prachtig natuurgebied. Het beschikt over een buurthuis en vormt samen met elf andere kernen de gemeente Olst-Wijhe. Op circa 6 kilometer afstand zijn de NS stations van Heino, Raalte en Wijhe gelegen.

De woning beschikt over kunststofkozijnen en is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 455 m²!

Indeling:

Begane grond
Entree en hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. De lichte woonkamer beschikt over een houtkachel en openslaande tuindeuren. De moderne open keuken (2019) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal is de inpandige garage / bijkeuken / hobbyruimte te bereiken met aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Deze ruimte beschikt over een elektrische garage deur aan de voorzijde en een kunststof pui aan de achterzijde welke toegang geeft tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, alle drie voorzien van een pvc vloer. De ruime moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, toilet en een ligbad.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken overloop met veel bergruimte en toegang tot een vierde slaapkamer voorzien van dakkapel.

Tuin
Aan de achterzijde van de woning ligt een diepe riante tuin met veel privacy en vrij uitzicht over de weilanden. De tuin is goed op de zon gelegen (Noord Westen) waardoor er altijd een plek in de schaduw of zon is te vinden.

Bijzonderheden:

- Vrij uitzicht achterzijde;
- Diverse gebruikers mogelijkheden met de inpandige hobbyruimte;
- Moderne keuken, badkamer en toilet;
- Geheel voorzien van kunststofkozijnen;
- Riant perceel met mogelijkheden om 3 auto's op eigen terrein te parkeren;
- Groot zonnescherm aan de achtergevel;
- Voorkeur oplevering eind september, maar is bespreekbaar.

Extra:
- Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.219
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
455 m²
Inhoud
523 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJHE C 1787
Kadastrale kaart
Oppervlakte
387 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WIJHE C 1967
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
229 m² (20,8 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.