• Verkocht

Grutto 8 8131 HJ Wijhe Krijtenberg en Noorder Koeslag

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 313 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2020
Verkoopdatum
14 mei 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op een mooie locatie in een nieuwbouwwijk gelegen, royaal UITGEBOUWD HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS (bouwjaar 1998) met aangebouwde berging, kantoor, buitenberging en sfeervolle veranda. Deze woning ligt in een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk. De woning staat op een royale kavel, de achtertuin is zeer verzorgd aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Door de ligging op het westen is er altijd een fijne plek in de zon te vinden.

De woning (met kunststof kozijnen) is goed onderhouden en staat op een ruim perceel van 313 m². Deze woning verdient echt een bezichtiging, omdat het beschikt over vele extra’s. Bijzonder en kenmerkend voor deze woning zijn de praktische indeling, de riante tuingerichte woonkamer, extra kantoor en 4 slaapkamers (5e mogelijk) en de zeer verzorgde afwerking.

Algemeen:
- Inhoud woning ca. 670 m³ (incl. berging)
- Woonoppervlakte ca. 170 m²
- Berging ca. 23 m²
- Kavel 313 m²
- Fraai aangelegde tuin op het westen met veranda en tuinhuis
- Volledig geïsoleerd te weten dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing
- Sfeervolle riante woonkamer (ca. 50 m²) met massief houten vloer en gashaard
- Extra kantoor begane grond
- Totaal 4 slaapkamers , 5e kamer aanwezig, nu ingericht met sauna, cv-ketel en wasmachine aansluiting
- De keuken, hal en het kantoor op de begane grond en de badkamer op de verdieping zijn voorzien van
vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van een gezellige gashaard;
- De 18 zonnepanelen (bj. 2015, opbrengst ca. 4.740 kWh) zijn ter overname

Met de auto bent u snel in de nabij gelegen (Hanze)steden, Zwolle ca. 15 min., Deventer ca. 20 minuten en/of kunt u gebruik maken van het veerpont richting Heerde en A50.
Reist u graag met het openbaar vervoer? In Wijhe vertrekt de intercity iedere halfuur naar Zwolle en/of Deventer/Roosendaal. In circa 1,5 uur bent u met auto of trein op Amsterdam Schiphol!

Indeling.

Begane grond:
Uitgebouwde entree, toilet en trapopgang, royale living met massief houten vloer, gashaard en schuifdeuren naar tuin, dichte keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductie kookplaat, vriezer en afzuigkap) , multifunctionele ruimte (geschikt voor speel –of tv-kamer / kantoor of praktijk aan huis, inpandige berging (voormalige garage, ca. 23 m²).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon, badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en dubbele vaste wastafel.

Vaste trap naar tweede verdieping:
Vierde royale slaapkamer, vijfde kamer met infrarood sauna, c.v.-ketel en mechanische ventilatie unit.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.171
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
313 m²
Inhoud
670 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, sauna, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJHE E 2916
Kadastrale kaart
Oppervlakte
313 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
156 m² (13 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hannink Makelaars

Bel 0572-351291

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.