• Verkocht

Kievit 68 8131 HM Wijhe

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 641 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juli 2020
Verkoopdatum
2 oktober 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Wie zoekt naar vrijheid, ruimte, licht en luxe, vindt in deze energievriendelijke en vrijstaande villa wellicht precies wat hij wenst. De woning is gebouwd in 2005 en gerenoveerd in 2013, zodat het voldoet aan alle moderne voorzieningen om optimaal comfortabel de toekomst tegemoet te zien. Bij de renovatie is gebruik gemaakt van uitsluitend hoogwaardige materialen en designelementen als binnendeuren van ANYWAY DOORS® en een Maretti-verlichtingssysteem. Een prachtige gashaard, massief eikenhouten parketvloer op alle woonetages en strak afgewerkte wanden maken de luxe uitstraling compleet.
De woning oogt niet alleen luxe, maar voelt ook heerlijk aan door vloerverwarming- en koeling op de 1e en 2e verdiepingen. Bovendien beschikt u over een zeer complete en ruime keuken, uitgerust met o.a. een professioneel fornuis met maar liefst 8 gaspitten en twee ovens. De badkamer is een heerlijke oase van rust, waar u vanuit het vrijstaande designbad naar buiten kunt kijken. E.e.a. is energiezuinig door 46 zonnepanelen, 4×15 heatpipes, warmtepomp installatie, zonneboiler en WTW-installatie.
Alsof dit alles niet voldoende is, vindt u in de enorme tuin zaken als een veranda met luxe buitenkeuken, een verwarmd zwembad en verschillende overdekte en meer of minder beschutte terrassen. Op de oprit is ruimte voor meerdere auto’s en ook in de garage vindt u parkeergelegenheid.

De Kievit in Wijhe is een rustige straat, die enkel wordt gebruikt door bestemmingsverkeer. In het dorp vindt u zaken als kinderopvang, scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer (bus, trein) en horecagelegenheden. In enkele minuten wandelt u naar een uitgestrekt buitengebied, wat maakt dat de locatie ideaal is voor hondenbezitters en/of buitensporters. Via de gemakkelijk bereikbare uitvalswegen rijdt u snel naar steden als Zwolle, Deventer, Apeldoorn en Almelo. Wijhe heeft een eigen NS-station met een goede verbinding naar Zwolle en Deventer.

INDELING
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met nette toiletruimte, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast. De living is heerlijk ruim en door raampartijen aan drie zijden bijzonder licht. Door de indeling is het gemakkelijk verschillende zit-, speel-, eet-, of werkhoeken in te richten, terwijl het open karakter maakt dat u gemakkelijk het overzicht bewaart. Een eikenhouten parketvloer geeft een luxe uitstraling, net als het Maretti-verlichtingssysteem en prachtige hoge binnendeuren van ANYWAY DOORS®. De moderne gashaard geeft het vertrek veel sfeer en zorgt op natuurlijke wijze voor een scheiding tussen zit- en eetkamer. In beide ruimtes geven dubbele openslaande deuren toegang tot de tuin.
Gekoppeld aan de eethoek treft u de royale open keuken. Deze is werkelijk luxe! Het U-vormig werkblad maakt dat u gemakkelijk met meerdere mensen tegelijk kunt koken. U beschikt over een professioneel gasfornuis van het merk Viking met maar liefst 8 pitten en twee ovens, een vaatwasser, koel-vriescombinatie en een dubbele wasbak met flexibele kraan. De donkere plavuizenvloer is gemakkelijk te reinigen.
De living geeft daarnaast toegang tot het souterrain, het portaal naar de garage en een separaat kantoor, uitgerust met een inbouwkast over de gehele breedte en met uitzicht op de voortuin.

1e verdieping:
Hier vindt u drie riante slaapkamers, allen met een donkere eikenhouten parketvloer in visgraatmotief, grote raampartijen met draaikiepramen en goed afgewerkte wanden. De badkamer is de parel van deze etage: heerlijk ruim en hoogwaardig afgewerkt met veel designelementen. Grote raampartijen maken het er overdag heerlijk licht en ’s avonds zorgt spotverlichting voor veel sfeer. U vindt er een wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel en grote spiegel, inloopdouche met hand- en regendouche en een diep ligbad. Alle kranen zin in de muur verzonken. Vanzelfsprekend is het vertrek voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.

Souterrain:
Het souterrain bestaat uit een grote, vrij in te delen ruimte met veel inbouwkasten. Het vertrek is goed afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer, nette wanden en een radiator. Zeer geschikt als game-ruimte, thuisbioscoop, fitness of werkkamer.

Buiten:
Rondom de woning ligt een heerlijke tuin, ingericht met verschillende terrassen, diverse veranda’s waarvan één met buitenkeuken, een gazon, fraaie beplanting en een heerlijk zwembad. Bij het zwembad bevindt zich een buitendouche met warm en koud water. Aan de voorzijde treft u een oprit met parkeergelegenheid en toegang tot de grote garage. Naast de garage bevindt zich een houten bijgebouw met veel ruimte voor de klusser.

Algemeen:
- Prachtige vrijstaande villa
- Bouwjaar: 2005
- Drie slaapkamers
- Energiezuinig door 46 zonnepanelen, 4×15 heatpipes, warmtepompinstallatie, zonneboiler en warmte terugwin-warmtepomp
- Volledig gerenoveerd in 2013, o.a. keuken, badkamer, vloeren en wandafwerking zijn vernieuwd
- Afgewerkt met zeer veel oog voor detail
- Prachtige designelementen als deuren en verlichting
- Zeer complete keuken
- V.v. centraal stofzuigersysteem
- Souterrain met veel mogelijkheden
- Buitenruimte met verschillende veranda’s
- Buitenkeuken
- Verwarmd zwembad
- Parkeergelegenheid voor drie auto’s
- Energielabel A

Woonoppervlakte: 175 m2
Overige inpandige ruimte: 79 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 57 m2
Inhoud: 983 m3
Perceeloppervlakte: 641 m2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.543
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
57 m²
Perceel
641 m²
Inhoud
983 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, TV kabel, zonnecollectoren, zonnepanelen en zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gashaard, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler

Kadastrale gegevens

WIJHE E 3308
Kadastrale kaart
Oppervlakte
571 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WIJHE E 3641
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
288 m² (11,9 meter diep en 24,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bieze Makelaars

Bel 0571-274494

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Krijtenberg en Noorder Koeslag

Heel Wijhe

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Krijtenberg en Noorder Koeslag

Heel Wijhe

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.