• Verkocht

Enkweg 13 8131 VD Wijhe Peperkamp en De Enk

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 356 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 februari 2023
Verkoopdatum
14 april 2023
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Wonen aan de rand van het centrum van Wijhe!

Dat kan in deze karaktervolle woning aan de Enkweg met o.a. slaap- en badkamer op de begane grond! Het betreft een twee-onder-één-kap woning met een perceeloppervlakte van 356 m². Uniek in zijn soort, met een bouwjaar van omstreeks 1920. Het huis heeft een brede kavel waardoor er ruimte genoeg is om op eigen terrein te parkeren maar daardoor ook een fijne tuin met veel vrijheid!

Een woonhuis met niet alleen alle gemakken op de begane grond maar ook nog eens een aangebouwde berging en klusruimte (eventueel samen te voegen tot garage) en een serre achter de woning.

Wijhe en omgeving
Het dorp Wijhe is gelegen aan de IJssel in Salland. Het kenmerkt zich door een mooi en gemoedelijk winkelcentrum (op loopafstand) met supermarkten, winkel- en horeca aanbod. Grote winkelketens zoals de Hema en Kruidvat worden afgewisseld met diverse lokale ondernemers die speciaalzaken hebben. In en om het centrum worden diverse activiteiten en evenementen georganiseerd, zoals Diekdaegen, Koningsdag, Hallowieje, etc. Salland kenmerkt zich door een afwisseling van natuur, mooie steden zoals Zwolle en Deventer en goede bereikbaarheid richting o.a. de Randstad. Ook de Veluwe is met een oversteek met de pont snel te bereiken.

Kenmerken:
- Bouwjaar ca. 1920, uitgebouwd in de jaren ‘80
- Woonoppervlakte ca. 87 m²
- Overige inpandige ruimte ca. 30 m²
- Inhoud ca. 463 m3
- Aangebouwde serre, ca. 14 m²
- Kavel 356 m²
- Parkeren op eigen terrein
- Garage/berging met bergzolders
- Slaap- en badkamer begane grond
- Twee extra slaapkamers op de verdieping

Indeling
Begane grond:
Hal/entree met toilet en vaste kast (tevens opstelling cv-ketel en wasmachine aansluiting), ruime lichte woonkamer met fijn zicht op de Enkweg en vaste trap naar verdieping, open hoek opgestelde keuken (bj. 2010) met inbouwapparatuur en vaste eettafel, badkamer met douche, wastafel en tweede toilet (bj. 2010 met elektrische vloerverwarming), ruime slaapkamer met buitendeur, berging/garage met elektrische deur en bergzolders.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast boven trap, twee slaapkamers (beide met wastafel en bergkastje en één met dakkapel).

Deze woning heeft een eigen website: enkweg13wijhe.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.667
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
356 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Turbo (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJHE F 4898
Kadastrale kaart
Oppervlakte
356 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
167 m² (14,5 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hannink Makelaars

Bel 0572-351291
Een funda gebruiker
Enkweg 13
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer professionele en ervaren makelaar, die het proces uitstekend vooraf beschrijft en vervolgens tot de verkoop strak begeleidt.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.