• Verkocht

Peperstraat 10 3961 AS Wijk bij Duurstede

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 81 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2018
Verkoopdatum
9 oktober 2020
Looptijd
23 maanden

Omschrijving

In het historische centrum van Wijk bij Duurstede, in de sfeervolle Peperstraat vindt u dit zeer karakteristieke woon-/winkelpand met binnenstadstuin/patio op de begane grond en dakterras (circa 15 m2) met prachtig uitzicht op de Mazijk op 2e etage.
In deze woning ervaart u het binnenstad-wonen optimaal. Gezellige horeca, leuke winkels en de Mazijk vormen uw buren in het centrum.

Een ideaal pand voor mensen die wonen en werken willen combineren. Zowel in het huidige bestemmingsplan als in het voorontwerpbestemmingsplan Binnenstad 2018 heeft het pand de bestemming centrum-1.
Deze bestemming voorziet o.a. in het gebruik van de begane grond als ruimte voor detailhandel, dienstverlening en (beperkte) horeca.
Benieuwd of uw plannen passen binnen de bestemming? Informeer vooraf bij de gemeente 0343-595 595.

In 2002 is het pand aan de achterzijde vergroot door het aanbouwen van de keuken met daarboven de badkamer.
Toen is ook een groot deel de elektrische installatie aangepast.
De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
Verwarming via gaskachels. Warm water via geiser (eigendom).
De vloeren in de keuken en in de vloer in de badkamer zijn voorzien van elektrische vloerverwarming.

ALGEMEEN:
Perceelsoppervlakte 81 m2.
Woonoppervlakte circa 152 m2
Inhoud woning 545 m3.
Bouwjaar omstreeks 1900.
Beschermd stadsgezicht.

INDELING:
Begane grond: winkelruimte (circa 20 m2) met meterkast, toegang tot de kelder en toegang tot de opkamer. Deze opkamer is thans in gebruik als sfeervolle woonkeuken met gaskachel, fraai balkenplafond en met toegang tot de tuin (circa 11 m2). Aangrenzend bevindt zich de keuken in de uitbouw (2002) met daarachter de bijkeuken.

1e verdieping: woonkamer aan de straatzijde (circa 20 m2) met trapkast, knusse zithoek aan de achterzijde met een vaste kast en een zeer ruime badkamer (circa 14 m2) met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

2e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met wastafel en toegang tot het dakterras aan de achterzijde en 1 ruime slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde (circa 14 m2).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.632
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
81 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE B 1712
Kadastrale kaart
Oppervlakte
81 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Plaats en zonneterras
Zonneterras
15 m² (5,56 meter diep en 2,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Gier Makelaars

Bel 0343-573144

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Binnenstad

Heel Wijk bij Duurstede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Binnenstad

Heel Wijk bij Duurstede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.