• Verkocht

Karolingersweg 145 3962 AD Wijk bij Duurstede De Heul

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 189 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 december 2020
Verkoopdatum
24 december 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Royale eindwoning (bouwjaar 1971), met garage gelegen op een perceel van 189 m2, met voortuin, ruime achtertuin en achterom, 4 ruime slaapkamers, gelegen in een rustige groen buurt, nabij winkelcentrum de Heul, scholen, kinderboerderij De Vliert, bushaltes en de bruisende binnenstad van Wijk bij Duurstede. Verder is er goede bereikbaarheid met Doorn (ca. 6 km), Zeist/Driebergen (ca.10 km), Utrecht (ca. 20 km) en de Rijksweg A12 (ca.14 km).

Indeling
Begane grond:
Ruime hal/gang, toiletruimte met closet en fonteintje, trapopgang en provisiekast met groepenkast.

Toegang tot een ruime (doorzon) woonkamer met vloerbedekking en kunststof kozijnen.

De keuken is voorzien van recht keukenblok met vaatwasser, afzuigkap, gaskookplaat en boiler. Via de tuin is de ruime achtertuin toegankelijk.

Aan zowel de voorzijde als de achterzijde is de tuin ruim van afmeting. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt toegang tot de ruime garage (circa 22m2). De garage is daarnaast voorzien van elektra.

1e verdieping:
De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers die voorzien zijn van vloerbedekking en behang. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen en geeft tevens toegang tot het balkon. Het balkon is circa 4m2 groot en gelegen op het zuidwesten.

De badkamer is voorzien van een douche, closet, wasmachine aansluiting en wastafel.

2e verdieping:
Vaste trap, ruime overloop met opstelplaats C.V.-ketel en veel bergruimte. Tevens is een ruime extra slaapkamer gerealiseerd met dakvenster (deze dient te worden vervangen).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1971;
- Woonoppervlakte circa 115m2, perceeloppervlakte 189m2 en de inhoud bedraagt circa 401m3;
- Ruime doorzon woonkamer van circa 30m2;
- Garage van circa 22m2;
- Nabij diverse voorzieningen zoals bijvoorbeeld Kinderboerderij De Vliert;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.391
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 1166
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (10,45 meter diep en 5,89 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.