• Verkocht

Singel 35 3961 CG Wijk bij Duurstede

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 69 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2021
Verkoopdatum
11 januari 2021

Omschrijving

Charmante woning, gelegen aan de geliefde Singel, met zicht op de historische binnenstad van Wijk bij Duurstede!

Deze markante tussenwoning, gebouwd rond 1870, heeft een prachtige uitstraling en is gelegen aan de Singel met zicht op de binnenstad van Wijk bij Duurstede.
Een huis met sfeervolle woonkamer, grote raampartij, gezellige keuken, praktische kelder, 2 grote kamers op de verdieping en een heerlijk zonnige tuin! In de tuin is een overkapping en berging aanwezig.
Alle lusten van het centrum tezamen met het kasteelpark zijn op steenworp afstand te vinden.

Bouwjaar: omstreeks 1870
Woonoppervlakte: 64 m²
Kelder: 11 m²
Externe bergruimte: 4 m²
Inhoud: 228 m³
Perceel: 69 m² eigen grond

Indeling
Begane grond:
Hal, met meterkast, lichte en charmante woonkamer met uitzicht op de Singel, in open verbinding de gezellige woonkeuken. U-vormige keukenopstelling ingericht met vaatwasser, koelkast, afzuigkap en 4-pits gaskookplaat. Toegang tot de kelder. Via de woonkamer is een 2e hal bereikbaar met toegang tot de toilet en tuindeur. De tuin is niet groot maar wel gezellig van aard. Gelegen op de middag/avondzon. Er is een overkapping met open haard gerealiseerd waar u heerlijk kunt genieten. De berging is voorzien van water en elektra. Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed gerealiseerd.

1e Verdieping:
Overloop waar de cv ketel is opgehangen. 2 grote slaapkamers, waarvan de masterbedroom aan de Singelzijde gelegen is. De badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en toilet.

Kelder:
De kelder is bereikbaar middels een vaste trap (circa 1.9 mtr. hoog). Er is veel bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Aan de rand van het centrum gelegen;
- karakteristieke woning;
- Buitenschilderwerk gedeeltelijk uitgevoerd in 2020 en 2018;
- mooi uitzicht over de Singel;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.141
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1870
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
69 m²
Inhoud
228 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 4502
Kadastrale kaart
Oppervlakte
69 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
19 m² (4,29 meter diep en 4,53 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Noorderwaard-Zuid

Heel Wijk bij Duurstede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Noorderwaard-Zuid

Heel Wijk bij Duurstede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.