• Verkocht

Amstel 118 3961 HL Wijk bij Duurstede De Horden Rivieren

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2020
Verkoopdatum
5 november 2020
Looptijd
1 dag

Omschrijving

Zeer royale EENGEZINSWONING met ruime BERGING en een privacyvolle en zonnige achtertuin op het westen met achterom.
Door de extra hoge nok, beschikt deze woning over een verrassend ruime zolderverdieping met 2 (slaap)kamers en extra veel bergruimte op de vliering.

De woning staat in de kindvriendelijke woonwijk 'De Horden'. In en om de wijk zijn nog delen van de oorspronkelijke fruitboomgaarden terug te vinden, er zijn voldoende speeltuinen aanwezig en voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum de Horden met supermarkt, bakkerij, keurslager, bloemist etc. Op loopafstand zijn eveneens bushaltes, scholen, kinderopvang, medisch centrum etc. gevestigd. Ook de gezellige en historische binnenstad van Wijk bij Duurstede is op korte (fiets)afstand te vinden.

Indeling:

Begane grond:
Ruime voortuin, entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, gezellige tuingerichte woonkamer met praktische opbergkast onder de trap, achterportaal met toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken met basic keukenopstelling v.v. aansluitingen voor (gas)fornuis en vaatwasser. De begane grond is v.v. een laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop die toegang biedt naar 2 zeer royale slaapkamers en de nette badkamer met douchehoek, toilet, modern wastafelmeubel een aansluitpunten voor de wasmachine en droger. De grote slaapkamer aan de achterzijde is ca. 16 m² groot en beschikt over een dakkapel en gedeeltelijk een schuine kap. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is ca. 14 m² groot. De verdieping is eveneens v.v. een laminaatvloer.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare grote overloop met de cv-opstelling, mechanische ventilatie en voldoende ruimte om de wasmachine en droger te plaatsen. Op deze verdieping bevindt zich tevens 1 ruime slaapkamer en 1 kleinere werk-/slaapkamer. Deze verdieping is eveneens v.v. een laminaatvloer.

Door de extra hoge nok beschikt deze woning over een zeer ruime en praktische bergvliering. Ook leuke mogelijkheden hierdoor voor het realiseren van bijv. een slaapvide in een kinder-/tienerslaapkamer.

Kenmerken:
- Perceelsoppervlakte: 130 m²;
- Woonoppervlakte: ca. 115 m²;
- Inhoud: ca. 360 m³;
- Energielabel: C;
- CV- combiketel: AWB thermo Elegance Advance CW3 d.d. 2014;
- In de achtertuin is een stenen berging aanwezig met elektra;
- Nieuwe poort met achterom.
- Voldoende parkeermogelijkheid in de omgeving;
- Kindvriendelijke woonomgeving.

Kortom:
Deze leuke eengezinswoning biedt veel mogelijkheden en ruimte!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.513
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermo Elegance Advance CW3 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 7842
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (10 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Gier Makelaars

Bel 0343-573144

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.