• Verkocht

Dirk Fockstraat 28 3961 DK Wijk bij Duurstede De Engk

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 71 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare en energie zuinige woning? Liefst ook in de buurt van het centrum?
Dan is dit de woning die je zoekt!

Deze in 2019 gebouwde woning is optimaal geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en een warmtepompsysteem met vloerverwarming door de hele woning inclusief een koelsysteem voor een heerlijk koele woning in de zomerperiode.
De energiekosten zijn op dit moment slechts € 50,- per maand.
De woning is voorzien van een keuken met inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser), 2 slaapkamers en badkamer met inloopdouche en wastafel.
De vloeren zijn voorzien van eigentijdse PVC vloerafwerking.
Kortom een fantastische, jonge woning die zo te betrekken is!

KENMERKEN
Bouwjaar 2019
Kavel 71 m2.
Woonoppervlakte circa 69 m2.
Inhoud circa 267 m3.

INDELING
Begane grond: Entree via de voortuin van circa 6 m x 5.40 m met aangebouwde berging. Woonkamer met open keuken in rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Bergruimte die goed gebruikt kan worden als voorraadkast/ bijkeuken en opstelplaats van de warmtepomp. Portaal met trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Eerste verdieping: overloop, badkamer met douche en vaste wastafel. Twee ruime slaapkamers. Bergruimte met opstelplaats van de wasapparatuur.

LIGGING
De woning ligt vlakbij het sfeervolle historische centrum van Wijk bij Duurstede met haar vele voorzieningen. Diverse oudere panden, terrasjes, winkels, galeries en fraaie straatjes geven de stad veel gezelligheid.
Het centrum heeft een rijke historie en dat alles op loopafstand van deze woning! Het geheel is gebouwd in een groene en parkachtige omgeving met bomen, groenvoorzieningen, een waterpartij en openbare parkeergelegenheid.

BIJZONDERHEDEN:
- Zeer lage energiekosten;
- 6 zonnepanelen;
- Uitstekend alternatief voor een appartement;
- Onderhoudsvrij o.a. door kunststof kozijnen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.043
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
71 m²
Inhoud
267 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE E 3210
Kadastrale kaart
Oppervlakte
71 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
32 m² (6 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Gier Makelaars

Bel 0343-573144
Mevr. Chantal Landzaat
Dirk Fockstraat 28
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Door de deskundigheid en goede begeleiding van Gerard konden wij onze woning binnen no time verkopen. Hij heeft alles voor ons geregeld en ervoor gezorgd dat onze woning voor een mooie prijs op de markt kwam. Wij zijn altijd goed op de hoogte gehouden van lopende zaken door middel van mail contact en Whatsapp. De Gier makelaars is een makelaardij welke met de tijd mee gaat, deskundigheid bied en bovenal vriendelijk omgaat met hun klanten. We zijn erg tevreden over ons verkoop traject.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van De Gier Makelaars
Wauw, wat een fantastische beoordeling! We zijn blij om te horen dat jullie het zo fijn hebben ervaren. Veel woonplezier toegewenst in jullie nieuwe woning! Met vriendelijke groet, De Gier Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.