• Verkocht

Nieuweweg 25 3962 ET Wijk bij Duurstede

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 171 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 297.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2020
Verkoopdatum
1 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime, lichte, gezinswoning met drie slaapkamers, een ruime zolder waar met gemak twee slaapkamers gecreëerd kunnen worden, een aangebouwde en geïsoleerde serre voorzien van dubbele schuifdeuren én een luxe keuken! Deze woning beschikt tevens over een fraaie voor- en achtertuin, ruime garage/carport en een stenen berging.

De woning is gelegen aan de geliefde Nieuweweg met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde en op korte afstand van het authentieke centrum en het Kromme Rijn Park.

Woonoppervlakte (incl. serre): 136m²;
Inhoud: 454 m³,
Perceeloppervlakte: 171m²;
Bouwjaar: 1977

Indeling:

Goed onderhouden royale eengezinswoning met vrij uitzicht.
Deze woning is gelegen aan de grens van de Noorderwaard op loopafstand van het oude centrum van Wijk bij Duurstede. Alle faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer, sportgelegenheden en recreatiegebieden zijn op loopafstand.
Aan de achterzijde van de woning is een geïsoleerde serre aangebouwd voorzien van verwarming en dubbele schuifdeuren naar de achtertuin. Hierdoor beschikt de woning over een vloeroppervlakte van ca. 63m² op de begane grond!
Een fraaie gemetselde trap leidt naar de tuin, waar in 2019 een nieuwe schutting is geplaatst.
De luxe keuken is recent geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi oven/magnetron, inductie kookplaat en wasemkap. Het werkblad is in massief hout uitgevoerd.
De aan de voorzijde van de woning gesitueerde woonkamer heeft een zonnescreen, open haard, vrij uitzicht en is voorzien van een nette laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn recent strak gestuukt.
De eerste etage beschikt over drie ruime slaapkamers van: ca. 9, 10 én 16m²! Ook is hier de volledig betegelde badkamer welke is uitgevoerd met een (hoek) bad/douche combinatie, wasmeubel en toilet. Alle kozijnen op de eerste etage zijn uitgevoerd in kunststof met draai/kiep ramen. Ook hier zijn alle wanden en plafonds recent helemaal gestuukt.
De tweede etage (zolder) is open. Hier bevinden zich de CV installatie en aansluitpunten voor witgoed apparatuur en wastafel. Hier zijn met gemak 1 of 2 ruime, extra slaap- of werkkamers te realiseren.
De achtertuin is gesitueerd op noordwesten wat veel licht en zon biedt. Grenzend aan de achtertuin beschikt de woning over een afgesloten carport/garage en een stenen berging. Achter de carport bevindt zich een autoluw plein met speeltuintjes.

Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van dubbelglas;
- De moderne keuken dateert van 2016;
- CV installatie vernieuwd in 2019, Vaillant combiketel;
- Vrijwel alle radiatoren zijn in 2019 vernieuwd;
- De serre is in 2013 geplaatst en voorzien van verwarming;
- De meterkast is in 2016 gemoderniseerd;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019 en binnenschilderwerk in 2018 /2019;
- De dakbedekking van de berging en carport is in 2014 vervangen. In 2018 zijn alle boeidelen langs de berging en carport vervangen;
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen (hiervoor zijn horren aanwezig);
- Prachtig vrije ligging aan de achterzijde met speelgelegenheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 297.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.188
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec Pure 28-34 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 1820
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8,8 meter diep en 5,44 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Noorderwaard-Noord

Heel Wijk bij Duurstede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Noorderwaard-Noord

Heel Wijk bij Duurstede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.