• Verkocht

Promenade 60 3962 HD Wijk bij Duurstede Noorderwaard-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 september 2021
Verkoopdatum
1 oktober 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Wonen aan een heuse promenade in de plezierige woonwijk “De Noorderwaard” met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik en het centrum van de stad op enkele minuten lopen. Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen in een uiterst kindvriendelijke woonomgeving nabij speeltuinen, scholen en kinderopvang, winkels, openbaar vervoer etc. Achter de woning bevindt zich een keurige onderhouden op het Noordoosten gelegen achtertuin met vrijstaande stenen garage en achterom. Aan de voorzijde is in de stenen berging voldoende plek voor tuingereedschap, provisie of bijvoorbeeld enkele fietsen.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1977;
- Inhoud 432 m³;
- Woonoppervlakte: 117 m²;
- Perceeloppervlakte: 150 m²;
- Voorzien van dak- en vloerisolatie en gedeeltelijk van dubbel glas;
- Centrale verwarming Intergas (2013);
- Energielabel: C

Indeling:
Parterre: meterkast, entree, woonkamer (ca. 27 m²) met massief eikenhouten plankenvloer en deur naar de tuin, half open keuken voorzien van keukenblok, toegang tot berging onder de trap, hal en toilet;
1e etage: overloop met toegang tot 3 slaapkamer (resp. ca. 15½, 9½ en 9½ m²) waarvan die aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon, badkamer met douche, wastafelmeubel, 2e toilet en wasmachine-aansluiting;
2e etage: via vaste trap grote open zolderruimte met plaats voor was-apparatuur en C.V.-ketel, hobbyruimte/berging en voorzien van dakraam.

Bijzonderheden:
• Keuken vernieuwd (2015);
• Dakpannen vernieuwd (2020);
• Schoorsteen verwijderd (2020);
• Forse stenen berging met vliering aan de voorzijde van de woning;
• Vrijstaand stenen van 5,1 x 3,1 m. aan de achterzijde van de woning;
• Gelegen in leuke woonwijk tussen de Kromme Rijn en het stadshart van Wijk bij Duurstede;
• Sfeervol aangelegde en liefdevol onderhouden achtertuin (met achterom);
• Voorzien van buitenzonnewering;
• Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving;
• Aansluiting glasvezelnetwerk aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.120
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 1902
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (12,99 meter diep en 5,29 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.