• Verkocht

Hoogstraat 25 3962 EM Wijk bij Duurstede Noorderwaard-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2021
Verkoopdatum
29 juni 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Heerlijk wonen aan de rand van het historische centrum van Wijk bij Duurstede? Welkom in deze knusse voormalige arbeiderswoning met tal van oorspronkelijke details. De woning is in 2016 volledig gerenoveerd en aan de achterzijde uitgebouwd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen. Dit zeer sfeervolle karakteristieke woonhuis beschikt over een luxe keuken, een ruime woonkamer, twee slaapkamers op de eerste etage en een complete badkamer. Zowel voor starters als kleine gezinnen dus een hele aantrekkelijke woning. Achter de woning ligt een op het Westen gesitueerde tuin terwijl aan de voorzijde parkeergelegenheid is voor twee auto’s op eigen terrein.

Algemeen:
- Bouwjaar 1957, volledig gerenoveerd 2016;
- Inhoud 333 m³;
- Woonoppervlakte 91 m²;
- Perceeloppervlakte 172 m²;
- Centrale verwarming Remeha Tzerra (2016);
- Voorzien van dubbele beglazing en dak- en muurisolatie;
- Energielabel C.

Indeling:
Parterre: entree, hal, trap naar eerste etage, toilet, meterkast, royale sfeervolle woonkamer (ca. 35 m²) met massief eiken parketvloer, strakke plafonds en wanden en openslaande deuren naar de tuin, provisieruimte, bergkast, moderne compleet uitgeruste keuken met inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparaten;
1e etage: overloop met toegang tot 2 slaapkamers (resp. ca. 12½ en 11½ m²) beide voorzien van dakkapel, kleinere kamer (ca. 4m²) in gebruik als was-kamer) moderne badkamer voorzien van ligbad, douche toilet en wastafel;
2e etage: via vaste trap toegang tot ruime sta-hoge bergzolder met dakraam (extra slaapkamer mogelijk) in gebruik als bergruimte en stookruimte.

Bijzonderheden:
• Volledig gerenoveerd in 2016;
• Buitenschilderwerk 2020;
• Keukenapparatuur: 6-pits Boretti gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasmachine, vriezer, koelkast, Quooker;
• Voorzien van airconditioning;
• Achtertuin van 11 meter diep en achterom op het Westen;
• Twee parkeerplaatsen op eigen terrein aan de voorzijde van de woning;
• Aangesloten op het glasvezelnetwerk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 7971
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (11,04 meter diep en 5,89 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Patty van Rooijen

Bel 0343 432779

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.