• Verkocht

Virgilius 31 3962 KM Wijk bij Duurstede De Geer

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2022
Verkoopdatum
7 juni 2022
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

Lekker wonen in een kindvriendelijke omgeving op een uiterst comfortabele en betaalbare manier? Het kan.
Welkom in deze keurig onderhouden tussenwoning met sfeervolle lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en vier prima slaapkamers. Geniet van de sfeer in de woonkamer, bewonder de complete en moderne keuken. De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk “De Geer I” nabij diverse speeltuinen en op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en heel veel natuur. Sfeervol aangelegde goed onderhouden zonnige tuin op het zuidwesten met royale stenen berging en een achterom. In de straat en nabije omgeving vind je voldoende parkeergelegenheid.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1996;
- Inhoud 340 m³;
- Woonoppervlakte 94 m²;
- Perceeloppervlakte 156 m²;
- Centrale verwarming Remeha Avanta (2009);
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A

Indeling:
Parterre: hal, meterkast, toilet, bergkast, trap naar eerste etage, tuingerichte lichte woonkamer (ca. 22 m²) voorzien van laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin, moderne keuken (ca. 11 m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur;
1e etage: overloop met toegang tot ouderslaapkamer (ca 11 m²) met kantelraam, twee slaapkamers aan de voorzijde (resp. ca. 10½ en 5 m, badkamer met douche, toilet en wastafel;
2e etage: via vaste trap naar ruime overloop met dakraam aan de achterzijde, wasruimte met opstelplaats voor c.v-ketel, bergruimte achter knieschotten, slaapkamer (ca 11½ m²). De tweede etage beschikt aan de voorzijde over een dakkapel over vrijwel de gehele breedte.

Bijzonderheden:
• Prima onderhouden, keurig nette afwerking;
• Keuken vernieuwd (2012) en voorzien van verhoogd terrazzo aanrechtblad;
• Inbouwapparaten keuken: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie;
• Dakkapel geplaatst (2017) en zolder-indeling gerealiseerd;
• Extra slaapkamer op eerste etage gemaakt (2013);
• Energielabel A, dus lekker energie-zuinig;
• Aan de zuidwestgevel voorzien van buitenzonwering;
• Royale (uitgebouwde) stenen berging;
• Aangesloten op glasvezelnetwerk;
• Gelegen in de wijk De Geer, nabij uitvalswegen en openbaar vervoer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.202
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 4980
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (14,51 meter diep en 5,28 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Witte Makelaars

Bel 0344-619344

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.