• Verkocht

Van Nijendaalhof 2 3961 BP Wijk bij Duurstede Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 379.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2020
Verkoopdatum
15 februari 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Bent U op zoek naar een woning met mogelijkheden dan is deze verrassend ruime stadswoning wellicht iets voor U!

De woning heeft veel inhoud (465 m3), maar liefst 3 verdiepingen en een vliering. Voor de deur parkeert U op eigen grond! De woning is voorzien van een inpandige garage en heeft een besloten tuin op het noordoosten.

Wilt U wonen op een hofje in de historische binnenstad van Wijk bij Duurstede dan is dit uw kans!!!

Op de begane grond bevindt zich een inpandige garage, toilet met fontein en een grote woonkeuken met een houten vloer. Vanuit de keuken komt U d.m.v. openslaande deuren in de tuin.

De zeer ruime woonkamer met Frans balkon bevindt zich op de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een massief hardhouten vloer en heeft een rookkanaal.

De tweede verdieping heeft 2 ruime slaapkamers en een badkamer welke voorzien is van een douche, bad en toilet. Tot slot de vliering met een nokhoogte van 1,25 m. Eventueel is een derde slaapkamer te realiseren door creatief naar de indeling te kijken.

Deze woning heeft een opknapbeurt nodig en is dus naar eigen smaak te moderniseren.

Bijzonderheden:

- Hofwoning aan de rand van de binnenstad met een besloten tuin op het noordoosten.
- Inpandige garage.
- Parkeren op eigen grond.
- De eigenaar heeft de woning de laatste 10 jaar niet zelf bewoond.
- De woning heeft een opfrisbeurt nodig.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.329
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG A244 CW4 (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE B 2285
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.