Keizer 14 3962 EZ Wijk bij Duurstede Noorderwaard-Zuid

123 m² wonen
235 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 500.000 k.k.

Mijn notities

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 12 december 2023
Verkoopdatum: 28 december 2023
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Ruime geschakelde woning met garage, kelder, zonnepanelen en een totaal gebruiksoppervlak van maar liefst 204 m² groot!

Deze nette woning heeft een ruime woonkamer met lichte serre, open keuken, werkkamer, inpandige garage, kelder met 2.02 meter hoogte, 3 slaapkamers, badkamer, 2 bergzolders en een zonnig gelegen achtertuin.

Gelegen in een populaire straat in woonwijk ‘Noorderwaard’ en voorzieningen als scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Op fiets/loopafstand is ook de gezelligheid van de binnenstad en het landelijke gebied met de Kromme Rijn te bereiken.

Woonoppervlakte: 123 m²
Overige inpandige ruimte: 81 m²
Inhoud: 680 m³
Perceel: 235 m²
Bouwjaar: 1976
Energielabel B

INDELING
Begane grond:
Voortuin, eigen oprit, hal met toiletruimte en inpandige toegang tot de berging met meterkast. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, veel lichtinval en trap naar de verdieping. Aansluitend aan de woonkamer/keuken is een lichte serre/tuinkamer, de werkkamer en inpandige garage.
De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en ingericht met een breed terras, berging en achterom.

1ste verdieping:
Op de verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een openslaande deur naar het balkon en een elektrisch rolluik. De badkamer is ingericht met bad, douche, wastafelmeubel en toilet.

Bergzolders:
Er zijn twee bergzolders aanwezig, één boven de overloop van de eerste verdieping en één zeer ruime bergzolder boven de garage met een nokhoogte van 3.31 meter.

Kelder:
Via de garage is de kelder bereikbaar van 36 m² groot en 2.02 meter hoogte.

Bijzonderheden:
- Nefit cv-ketel uit 2022
- 10 zonnepanelen uit 2020
- Meterkast vernieuwd in 2020
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Elektrische geïsoleerde garagedeur uit 2019
- Smeerput aanwezig in de garage
- Kunststof kozijnen aanwezig uit 2010, voordeur uit 2015, slaapkamers achterzijde uit 2016 en schuifpui 2020
- Elektrisch rolluiken aanwezig
- Keuken uit 1994, inductiekookplaat vernieuwd in 2021
- Serre is geïsoleerd, verwarmd en voorzien van een houten kozijn (in 2022 geschilderd)
- 2 bergvlieringen aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 500.000 kosten koper

Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²: € 4.065
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1976
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 123 m²
Overige inpandige ruimte: 81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m²

Perceel

235 m²

Inhoud

680 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een zolder met vliering en een kelder
Voorzieningen: Rolluiken, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 1801

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 235 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 86 m² (10,5 meter diep en 8,2 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Bas & Ernst makelaars

Bel 0343781111

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Keizer 14 Geschreven op 22 januari 2024

9,8

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Wij hadden hoge verwachtingen van deze makelaar. Deze zijn volledig waargemaakt. De begeleiding was heel goed in alle opzichten. Wij kunnen hem zeker aanbevelen.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling