• Verkocht

Anjelierstraat 29 4261 CJ Wijk en Aalburg Wijk

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 317 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2020
Verkoopdatum
9 november 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

SPLIT LEVEL WONING MET POTENTIE!

Deze robuuste tweekapper op A-locatie, is omgeven door een leuke omsloten tuin en staat op een goede locatie in het centrum van het dorp, op loopafstand van diverse voorzieningen. De markante bouwstijl (bj 1976) geeft niet alleen een fraaie aanblik, maar heeft door de grote raampartijen een prettige, natuurlijke lichtinval. Een split level woning kenmerkt zich met verspringen van vloeren in de hoogte, waardoor je te maken hebt met halve verdiepingen. Een dergelijke woning biedt goede mogelijkheden om bijvoorbeeld een kantoor aan huis, atelier- of praktijkruimte te combineren met wonen. De woning is aan de binnenzijde afgewerkt met mooie details veelal van hout. Dus als je van cosy & hout houdt is dit de perfecte woning! De inhoud van de woning bedraagt een ruime 570 m³.

De indeling van deze bijzondere woning is als volgt:

level 1: grote kelder met een hoogte van 1.78m. In de kelder, die voorzien is van vaste kastruimte, volop ruimte voor berging. Trapje naar .....

level 2: entree, hal met trapopgang naar het eerste level, toiletruimte, werkkamer met vaste kastenwand (opstelling van de cv-ketel) met bed op hoogte en daaronder een werkplek, bijkeuken met glazen pui, keukenunit met spoelbak, extra koelkast en aansluiting voor de wasmachine, L-vormige garage (31 m²) en aangebouwde overkapping met bergruimte en houtopslag. Trapje naar ....

level 3: Woonkeuken met openslaande deuren naar het terras en de tuin achter de woning. De woonkeuken is ingericht met een handgemaakte houten keukenunit in een rechte opstelling voorzien van een gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Trapje naar ....

level 4: woonkamer met loopdeur naar balkon aan de voorzijde van de woning en, hoe kan het anders, een gezellige houtkachel. Trapje naar .....

level 5: masterbedroom met vaste kastenwand en complete badkamer voorzien van halfronde douchecabine, designradiator, wastafelmeubel met twee wastafel en tweede toilet. Trapje naar ......

level 6: twee leuke slaapkamers, afgewerkt met hout.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en ingericht met terras, houten tuinberging, gazon en een stoere veranda. Voor de woning een leuke voortuin en een ruime oprit voor parkeren op eigen terrein. Het perceel meet 317 m².

Wijk en Aalburg is een gemoedelijk Brabants dorp met veel voorzieningen als winkels, scholen, bibliotheek, diverse kerken en veel (sport)verenigingen. De nabijheid van natuur in de omgeving, in de uiterwaarden en aan de afgedamde Maas biedt mogelijkheden voor (sportieve) recreatie in de buitenlucht; wandelen, fietsen en zwemmen bij een van de strandjes aan de Maas! Het dorp is dichtbij de uitvalswegen A2, A59 en A27 gelegen zodat grote steden goed te bereiken zijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.266
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
317 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, huur

Kadastrale gegevens

AALBURG F 769
Kadastrale kaart
Oppervlakte
317 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (8 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ViaJoop Makelaardij

Bel 0416-858233

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wijk

Heel Wijk en Aalburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wijk

Heel Wijk en Aalburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.