• Verkocht

Tempelierstraat 23 4261 DD Wijk en Aalburg Aalburg

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 259 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2020
Verkoopdatum
3 juli 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

GESPREID BEDJE ....

Wie is er op zoek naar een bijzonder goed onderhouden twee-onder-een-kap woning, stijlvol ingericht en met garage/berging? De woning is gebouwd in 1980 maar de woning is de laatste jaren uitgebouwd, gemoderniseerd, keurig bewoond en goed onderhouden. Je komt hier in een gespreid bedje! Deze tweekapper heeft aan de voorzijde een erker en is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een ruime keuken en een praktische bijkeuken zijn gerealiseerd. Verder in totaal vier slaapkamers en een recent geplaatste badkamer. Een onderhoudsvriendelijke tuin en een garage met carport maakt het geheel compleet. De stijlvolle woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en een hoog kwaliteitsniveau.

De indeling van de woning is als volgt;
Begane grond: entree, ruime hal met garderobe, meterkast, open trap naar de eerste verdieping en een toiletruimte met toilet en mechanische ventilatie. Ruime woonkamer met erker, eikenhouten vloer, zandstenen schouw met houtkachel en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde van de woning een open keuken met aansluitend een praktische bijkeuken. De keuken is ingericht met een moderne, witte keukenunit in twee delen voorzien van koelkast, combi-magnetron, 5 pits-gasfornuis, quooker, afzuigkap en vaatwasser. De bijkeuken is voorzien van een vaste kastenwand met de aansluitingen voor de wasmachine en -droger. De bijkeuken doet dienst als toegang achterom en vanuit hier is binnendoor ook de garage/berging te bereiken. De garage is voorzien van een groot daklicht.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de hele royale badkamer uitgevoerd in fris wit met taupe accenten voorzien van ligbad, douchegelegenheid glazen douchedeur, tweede toilet en luxe wastafelmeubel.

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping met een voorzolder ingericht als werkplek en vaste kastenwand met veel bergruimte en de c.v.-opstelling (2011). Volwaardige vierde slaap- werkkamer met een veluxdakraam voor daglicht en frisse lucht. De totale inhoud van de woning inclusief garage is 548 m³.

Naast de woning een aangebouwde stenen garage/berging met daarvoor een carport en een ruime oprit met mogelijkheid voor parkeren van een auto op eigen terrein. De garage/berging is aan de achterzijde toegankelijk door een loopdeur, aan de voorzijde toegang door een dubbele houten garagedeuren. De garage heeft een afmeting van 5.00m x 3.00m. Voor de garage ligt een bestraatte oprit met mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein. Achter de woning een op het oosten gelegen onderhoudsvriendelijke achtertuin met sierbestrating, vaste plantenbakken en een gezellige veranda. Rondom de tuin een houten tuinschutting met een houten poort voor toegang achterom. Perceelgrootte: 259 m².

Wijk en Aalburg is een gemoedelijk Brabants dorp met veel voorzieningen als winkels, scholen, bibliotheek, diverse kerken en veel (sport)verenigingen. De nabijheid van natuur in de omgeving, in de uiterwaarden en aan de afgedamde Maas biedt mogelijkheden voor (sportieve) recreatie in de buitenlucht; wandelen, fietsen en zwemmen bij een van de strandjes aan de Maas! Het dorp is dichtbij de uitvalswegen A2, A59 en A27 gelegen zodat grote steden goed te bereiken zijn.

Heb je wel interesse in een gespreid bedje? Bel dan snel voor een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.409
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
259 m²
Inhoud
548 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALBURG F 1655
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AALBURG F 1657
Oppervlakte
32 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ViaJoop Makelaardij

Bel 0416-858233

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Aalburg

Heel Wijk en Aalburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Aalburg

Heel Wijk en Aalburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.