• Verkocht

Deckersstraat 18 6363 EB Wijnandsrade Wijnandsrade

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 196 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 298.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2021
Verkoopdatum
10 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het schilderachtige dorp Wijnandsrade in de gemeente Beekdaelen ligt deze moderne twee onder een kap woning met inpandig bereikbare garage en aanbouw.
Het woonhuis heeft een riante leefkeuken met moderne keukenopstelling aan de voorzijde. Fraaie ensuite deuren geven toegang tot de woonkamer met gashaard aan de achterzijde. De eerste verdieping telt naast een complete badkamer nog drie slaapkamers en op de zolderverdieping ligt de vierde slaapkamer met inloopkast. Onderhoudsvriendelijke achtertuin en ruime carport boven de oprit.

Begane grond:
De onderhoudsvriendelijke voortuin is aangelegd met boompjes en split. De oprit en carport leiden naar de voordeur van het woonhuis. In de gang vinden we de moderne meterkast, het moderne geheel betegelde toilet met zwevend closet en fonteintje en de trapopgang.
Een stalen deur geeft toegang tot de leefkeuken (5.73 / 3.61 x 5.41m) aan de voorzijde van de woning. Hierin staat een luxe en moderne keukenopstelling voorzien van Bora inductieplaat met afzuiging, koffiemachine, combi magnetron, vaatwasser, koelkast en veel kastruimte.
De houten plankenvloer loopt door over de gehele onder verdieping met uitzondering van het werkgedeelte in de keuken waar een fraaie antracieten plavuizenvloer ligt.
Ensuite deuren scheiden de leefkeuken van de woonkamer met aanbouw (6.42 x 5.41/4.75m). Door de grote schuifpui aan de achterzijde is er veel tuincontact vanuit de woonkamer. De gezellige gashaard werkt sfeer verhogend en maakt dat dit een hele fijne verblijfsruimte betreft.
De garage (6.03 x 3.01m) is inpandig toegankelijk en voorzien van een houten poort.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras, een enkele border, een vaste houten bank en een houten tuinberging.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers: 1 (4.81/4.03 x 3.33m) met vaste kastenwand, 2 (3.82 x 2.32m) en 3 (4.03 x 2.02m). Deze zijn allen voorzien van een lichte laminaatvloer. Verder de trapopgang, de overloop waar de airco hangt die de bovenverdieping kan koelen en de grotendeels betegelde complete badkamer (2.40 x 3.00m) met douche, ligbad, designradiator, tweede zwevend closet en een dubbele wastafel met badmeubel.

Tweede verdieping:
De zolder is verdeeld in een vierde slaapkamer (3.17 x 3.38m) met inloopkast en groot dakraam en een grote onverdeelde ruimte waar de cv staat opgesteld evenals de omvormer van de panelen en de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
Volledige dak-spouw en vloer isolatie vanuit de bouw.
De Bosch HR combi cv ketel (2008) wordt gehuurd.
De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
De 12 zonnepanelen zijn in eigendom.
Rustige woonlocatie met alle basisvoorzieningen in de nabijheid gelegen.

Uitstekend afgewerkte gezinswoning gelegen in een prettige woonomgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.129
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
533 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2008, huur)

Kadastrale gegevens

WIJNANDSRADE A 3360
Kadastrale kaart
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (6 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dijkstra Woningadvies

Bel 045 5285433

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.