• Verkocht

Merkebuorren 76 9241 GH Wijnjewoude Wijnjewoude-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 358 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2021
Verkoopdatum
10 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Uniek: van de 1e eigenaar! Maar zonder gekheid, deze uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning is dus wel een hele fijne woonplek. Wat wil je nog meer? Een heerlijk lichte woonkamer, vier slaapkamers, een tuin op het zuiden en een royale garage?

De belangrijkste kenmerken op een rij:
- centrale verwarming met een Remeha HR combiketel van bouwjaar 2005;
- voorzien van spouwisolatie, dakisolatie en bijna geheel van dubbele beglazing;
- energielabel C;
- ruime garage van bijna 9 meter met carport;
- houten fietsenberging;
- royale bestrate oprit;
- traditionele bouw;
- besloten achtertuin op het zuiden;
- bouwjaar 1970;
- woonoppervlakte 127 m2;
- perceel 358 m2 eigen grond.

INDELING:
Begane grond: entree/hal met meterkast en kelderkast, toilet met inbouwreservoir en fontein, doorzonwoonkamer met eiken parketvloer, houtkachel en schuifpui naar terras, open keuken met moderne keukenopstelling voorzien van keramische kookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en afzuigkap, en aangebouwde bijkeuken.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten en 1 met toegang tot droogplat, en badkamer met douche, 2e toilet met inbouwreservoir en wastafelmeubel, voorzien van vloerverwarming.
2e verdieping: vaste trap naar ruime zolderberging en slaapkamer met inbouwkast en dakkapel.

LIGGING:
De woning ligt aan de doorgaande weg van het dorp. De vierbaans N381 richting Drachten is binnen 5 minuten te bereiken. Het dorp heeft enkele basisvoorzieningen zoals een bakker en een basisschool. Sterke troef is de aanwezigheid van recreatieve voorzieningen: bos en heide zijn in de directe omgeving aanwezig, ideaal voor de fiets- en wandelfanaten.

Is je nieuwsgierigheid gewekt? Bel dan direct voor een bezichtiging. Het kan raadzaam zijn je belangen te laten behartigen door je eigen NVM aankoopmakelaar.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.890
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
358 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

LIPPENHUIZEN G 1107
Kadastrale kaart
Oppervlakte
358 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.