• Verkocht

Merkebuorren 99 9241 GD Wijnjewoude Wijnjewoude-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 575 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2021
Verkoopdatum
12 juni 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Deze fraaie, vrijstaande jaren 30 woning, gelegen aan de Merkebuorren 99 in Wijnjewoude is een prachtige buitenkans om in een bosrijke omgeving je nieuwe thuis te maken. De mooie, in authentieke, rode bakstenen opgetrokken woning, gelegen op een ruime kavel met gezellige achtertuin is een absolute buitenkans.

Wijnjewoude is een gezellig dorp in een bosrijke omgeving met een rijk verenigingsleven. Het ligt tussen de natuurgebieden Duurswouderheide, Weinjeterper Schar en de nabij gelegen landgoederen/bossen van Beetsterzwaag en Bakkeveen. Voor natuurliefhebbers een fantastische omgeving. De ligging ten opzichte van Drachten, Groningen, Assen en Heerenveen is daarmee ook een gunstige bijkomstigheid.

De indeling van de woning is als volgt:
Zijentree met hal, meterkast en trapopgang, toegang tot de gezellige woonkamer welke is voorzien van een massief eiken vloer, een werk-/slaapkamer, leefkeuken, toegang tot de kelder, bijkeuken met witgoedopstelling, modern, vrijdragend toilet met fonteintje, badkamer met wastafel en bad en achteruitgang naar de sfeervol aangelegde achtertuin alwaar zich een vrij uitzicht bevindt.

Vanuit de hal kom je via de vaste trap op de eerste verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot een 2e badkamer welke is uitgevoerd met een douche, 2 wastafels en een toilet. Vanuit de badkamer is er toegang tot het platdak/droogplat achter de woning. Naast de royale badkamer bevinden zich op de eerste verdieping een drietal slaapkamers waarvan er een is voorzien van een grote inloopkast met deur. Op de overloop is eveneens voldoende bergruimte achter de knieschotten. Op de gunstigste zijde van het dak zijn een 9-tal zonnepanelen.

De woning beschikt over een grote garage/berging met smeerkelder en zolder en leent zich uitstekend om menig hobby uit te oefenen. De achtertuin heeft meerdere zitjes en leent zich uitstekend voor lange lome avonden genieten in eigen tuin van de ondergaande zon.

Bijzonderheden:
- in 2019 is de woning buitenom geschilderd
- werk-/slaapkamer op de begane grond
- kelder
- woning heeft een vernieuwd dak
- kunststof boei delen (over hout heen gezet)
- veel tuingereedschap ter overname
- 2 buitenkranen
- voor de koper ligt er een waardebon van € 2.000,00 klaar, beschikbaar gesteld door WEN (Wijnjewoude Energie Neutraal). Dit is een stimuleringsbijdrage om te besteden aan maatregelen voor energiebesparing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.600
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
575 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

LIPPENHUIZEN G 690
Kadastrale kaart
Oppervlakte
575 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

FRYSK makelaars

Bel 0883101088

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.