• Verkocht

Kraalheide 12 9241 ED Wijnjewoude Wijnjewoude-Gentiaan

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 412 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 234.950 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 augustus 2020
Verkoopdatum
14 oktober 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Deze ruime twee-onder-één-kapwoning is erg mooi gelegen aan het eind van een rustige straat in Wijnjewoude.
De woning is omgeven door een mooie groene tuin en beschikt over vier ruime slaapkamers.
Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen waaronder een basisschool, bakker en café. Binnen enkele minuten bent u met de auto in Drachten.

Bekijk ook de 3d-tour van deze fraaie woning!

Indeling:
Via de ruime eigen oprit met carport bereikt u de entree. U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich het toilet, de meterkast, toegang tot de ruime aangebouwde stenen schuur (ca. 13m²) en de deur naar de woonkamer.
De royale woonkamer (ca. 42m²) beschikt over een mooie houten vloer en veel lichtinval door raampartijen van vloer tot plafond. De keuken (ca. 6m²) beschikt over plavuizen, een vier-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser.
Via de schuur, die beschikt over een wastafel en witgoedaansluitingen heeft u toegang tot het terras en de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de woonkamer heeft u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer (ca. 7m²) beschikt over een inloopdouche, ligbad, tweede toilet, wastafel, mechanische ventilatie en een Velux-dakraam.
De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 13m²) is voorzien van vloerbedekking en een Velux-dakraam. De beide slaapkamers aan de voorzijde (resp. ca. 13m² en 7,5m²) zijn eveneens voorzien van vloerbedekking. Deze beschikken daarnaast over ruime ingebouwde kasten.

Tweede verdieping:
De trap op de overloop van de eerste verdieping leidt naar de tweede verdieping.
Hier bevindt zich een bijzonder ruime vierde slaapkamer (ca. 27m²) met fraai balkenplafond, een witgoedaansluiting en de cv-installatie (Vaillant HR pro 2009).

Tuinen:
De voortuin is een verzorgd aangelegde siertuin. Het pad langs de garage (met aangebouwde houten berging) leidt naar de achtertuin. Deze mooie groene tuin beschikt over gazonnen, een terras, mooie beplanting en een grote vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden:
* Mooi en rustig gelegen, goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning;
* Vier ruime slaapkamers;
* Op slechts enkele kilometers van Drachten;
* Fraai aangelegde tuinen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 234.950 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.850
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
412 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR Pro (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

LIPPENHUIZEN G 1565
Kadastrale kaart
Oppervlakte
412 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
159 m² (12,5 meter diep en 12,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.