• Verkocht

Drijberseweg 24 a 9418 PW Wijster Wijster

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 5.040 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 598.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2021
Verkoopdatum
25 maart 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

EEN BEDRIJFSWONING MET VOLOP MOGELIJKHEDEN OP WOON- EN WERKGEBIED!

Landelijk en met vrij uitzicht gelegen, keurig verzorgde VRIJSTAANDE WONING met inpandige kantoorruimte en een BEDRIJFSHAL die binnendoor bereikbaar is. De woning beschikt over ca. 160 m² woonoppervlak, de bedrijfshal is ca. 810 m² groot en biedt hiermee volop mogelijkheden. Het geheel is gelegen op een kavel van ruim 5.040 m² eigen grond, net buiten de bebouwde kom van het dorp Wijster. De op- en afritten van de A28 (Groningen/Assen/Zwolle) bevinden zich op ca. 5 minuten afstand.

Globale indeling woonhuis:
Begane grond: royale hal/entree met trapopgang, ruime Z-woonkamer met schuifpui naar de tuin, elektrische haard, toegang tot de kelder en de half open keuken voorzien van spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vervolgens een tussenportaal met toiletruimte, een ruime bijkeuken met CV-opstelling, witgoedaansluitingen en achterom. De bedrijfsruimte is bereikbaar via de bijkeuken en heeft een separate toiletruimte.
Op de verdieping 3 slaapkamers en een keurige badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, tweede toilet en dubbele wastafel.

De bedrijfshal:
Betreft staalskeletbouw met zadeldak en één grote open ruimte o.a. voorzien van een zestal elektrisch bedienbare overheaddeuren, betonvloer, inpandige werkplaats en een volledig betegelde smeerput met inbouwverlichting.

Kenmerken en bijzonderheden:
Oppervlakte woonhuis: ca. 160 m²
Oppervlak bedrijfsruimte: ca. 810 m²
Perceeloppervlakte: 5.040 m²

* bouwjaar woonhuis omstreeks 1970;
* woning verbouwd, uitgebouwd en gemoderniseerd in 2003;
* nieuwbouw bedrijfshal in 1990;
* verwarming en warm water middels centrale verwarming;
* inpandige kantoorruimte, kan gebruikt worden als slaapkamer;
* bedrijfshal met 4 overheaddeuren aan de voorzijde, 2 aan de achterzijde en te gebruiken als stalling, loods, opslag en/of werkruimte;
* de achterzijde van het terrein is afsluitbaar middels een elektrisch hek;
* landelijk gelegen met vrij uitzicht over de weilanden;
* nabij de op- en afritten van de A28;
* aanvaarding in overleg;

OMGEVING:
Wijster met ruim 1000 inwoners is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven. Het dorp biedt o.a. en basisschool met kinderopvang, buurtsuper, sportcomplex met velden en een dorpshuis. De alles biedende centra van Beilen, Hoogeveen en Westerbork zijn, net als de oprit van de A28, gelegen op slechts enkele autominuten afstand. Met het openbaar vervoer gaat er een busverbinding naar de plaatsen Meppel en Beilen. Ook de prachtige en zeer variërende natuurgebieden "Landgoed Vosseberg", "Goudplevier" in het Mantingerveld en het nationaal park "Het Dwingelderveld" liggen op steenworp afstand gelegen. Voor meer informatie over het dorp zie

BESTEMMINGSPLAN:
In het bestemmingsplan "Buitengebied Midden-Drenthe" heeft het object de bestemming "Bedrijf". Kijk voor meer informatie op

Is uw interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor het bezichtigen van deze royale bedrijfswoning met bedrijfsruimte!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 598.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.738
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
810 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
5.040 m²
Inhoud
5.900 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

BEILEN S 85
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.040 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
30 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Dhr. Joop en Janny Kolk
Drijberseweg 24 a
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij waren erg tevreden met Makelaar Hup en Fidom in Hoogeveen, alles was goed en duidelijk geregeld, de communicatie verliep goed en wat ook belangrijk is, zij hebben goede kennis van zaken.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.