• Verkocht

Kleine Zilverreiger 16 9648 DH Wildervank Verspreide huizen

Uitgelichte kenmerken

  • 284 m² wonen
  • 963 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 689.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verkoopdatum
30 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een werkelijk prachtige locatie wordt aangeboden een moderne zeer royale vrijstaande villa met garage, carport, erf en tuin met terrassen. De woning is rondom aan het water gelegen.

Heerlijk genieten met een geweldig en panoramisch uitzicht over de waterpartijen van het ‘Langebosche Zeilmeer’, het is hier mogelijk!

Indeling: een imposante entree/ hal met vide, industriële openslaande deuren geven toegang tot de sfeervolle tuingerichte living (44m²) met haardkachel en schuifpui naar het terras. Vanuit de woonkamer is de open keuken (24m²) bereikbaar; de keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en een gezellige eetbar. Ook vanuit de keuken is de tuin te bereiken.

Op de begane grond bevinden zich verder een modern toilet en een bijkeuken, welke tevens voorzien is van alle gemakken en inbouwapparatuur.

Aan de voorzijde is de ouderslaapkamer (34m² voorzien van airconditioning) gesitueerd, met een eigen ‘walk-in closet’ en een uiterst moderne badkamer met ligbad en whirlpool, toilet en een separate tweepersoons douche. Tevens kan genoten worden van de riante sauna met douchegelegenheid op de begane grond.

Op de verdieping bevinden zich een overloop/ vide en 4 zeer ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, dubbele vaste wastafel en bidet. Een separaat toilet, alsmede vaste kastruimte completeren de bovenverdieping.

De woning is recent geheel verbouwd naar de eisen van vandaag de dag. Enkele wanden en plafonds zijn voorzien van fraai Italiaans stucwerk. Verwarming geschiedt door middel van vloerverwarming en centrale verwarming. Het geheel is optimaal geïsoleerd. Zelfs voor dubbele bewoning of als zogenaamde ‘kangoeroewoning’ is de woning geschikt.

Het waterrijke ‘Langebosch’ heeft meerdere open vaarverbindingen. Met de boot naar het ‘Zuidlaardermeer’, of zelfs naar Groningen, het is mogelijk. De woning is uitstekend gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen naar Groningen en Assen. Ook de treinverbinding met Groningen is optimaal. Winkels, restaurants en sportactiviteiten bevinden zich op loopafstand. Het groene recreatiegebied ‘Borgerswold’ is nabij.

De woning beschikt over domotica waarin vele voorzieningen geregeld zijn, tevens beschikt de woning over camerabeveiliging. Deze zijn op afstand te benaderen middels een app.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 689.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.428
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
284 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
65 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
963 m²
Inhoud
1.096 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, rolluiken en sauna

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom (2020)

Kadastrale gegevens

WILDERVANK N 444
Kadastrale kaart
Oppervlakte
963 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
500 m² (30 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

MakelaarNu

Bel 0598-717611

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.