• Verkocht

de Jongestraat 10 8384 ER Wilhelminaoord Wilhelminaoord

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 165.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verkoopdatum
22 januari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie in een rustige woonomgeving en met aan de voorzijde uitzicht op openbaar groen gelegen hoekwoning. De hoekwoning is vanaf 2006 ingrijpend gemoderniseerd, in 2019 voorzien van nieuwe keuken, een nieuwe vloer (begane grond) en zijn er zonnepanelen geplaatst. In 2016 is er een nieuwe Cv ketel geplaatst, in 2017 is de tuin geheel opnieuw ingericht en in 2020 is het buitenschilderwerk uitgevoerd. De hoekwoning heeft een aangebouwde berging/ bijkeuken, een overdekt terras en eigen oprit voor 2 auto’s op een perceel van ca. 215 m².

De keurig uitgevoerde woning is voorzien van slaapkamer en badkamer op de begane grond! Aan de achterzijde ligt geheel nieuw aangelegde, zonnige tuin met overdekt terras (ca. 18 m²). De tuin grenst aan een singel en biedt daardoor veel privacy. Op loopafstand bevinden zich o.a. een basisschool, kinderopvang en peuterspeelzaal. Deze woning is dan ook voor zowel jong als oud zeer geschikt! Voor winkels kunt u terecht in Vledder of Steenwijk. Het (intercity-) station Steenwijk ligt op 15 autominuten afstand.

Het geheel ligt in een prachtige, groene omgeving met een rijke historie. De prachtige natuurgebieden Nationaal Park Drents-Friese Wold en De Eese liggen op fiets-/loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree met trapopgang. Zonnige, straatgerichte woonkamer (totaal ca. 33 m²) met moderne PVC vloer, dubbele tuindeuren naar de achtertuin en vrij uitzicht over openbaar groen. Open moderne keuken (2019) voorzien van inbouwapparatuur als koel-vries combinatie, vaatwasser, combimagnetron, 4 pits keramische kookplaat, afzuiging en composiet werkblad. In 2006 vernieuwde badkamer (ca. 5 m²) met hangtoilet, wastafelmeubel, douchecabine en witgoed-aansluitingen. Keurige, tuingerichte slaapkamer (ca. 13 m²) met directe toegang tot zowel de badkamer als de woonkamer. Geïsoleerde bijkeuken (ca. 6 m²) met tuindeur naar het overdekte terras.

1e verdieping:
Riante overloop met dakraam en bergruimte. Ruime slaapkamer met dakraam. De verdieping biedt mogelijkheden voor het realiseren van een extra kamer.

Algemeen:
Bouwjaar: 1972;
Kaveloppervlakte ca. 215 m²;
Woonoppervlakte ca. 91 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 18 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 295 m³;
Bouwaard: de gevels zijn opgetrokken in metselwerk. De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in hout. De tuindeuren zijn uitgevoerd in kunststof. De beglazing is voorzien van isolerende beglazing. De begane grond en verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton (de begane grond is na-geïsoleerd). Het dak bestaat uit een beschoten kap met pannen dekking.
De woning is gedeeltelijk geïsoleerd;
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Intergas HR combiketel uit 2016.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.813
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLEDDER K 1483
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VLEDDER K 1553
Oppervlakte
60 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Zandbergen makelaardij

Bel 0521-340043

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.