• Verkocht

Priorindreef 46 4797 EC Willemstad

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 351 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2020
Verkoopdatum
27 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een fraaie 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour (bèta). Veel kijkplezier gewenst!

Mooie ruim opgezette 2-1 kap woning met heerlijke overkapping in de achtertuin, grote garage, leefkeuken en vier slaapkamers. In de tuin is het volop genieten, er is namelijk enorm veel privacy en rust om je heen. Dit alles is gelegen is in een jonge woonwijk aan de rand van de sfeervolle vesting van Willemstad. De woning is in 2002 oerdegelijk gebouwd op een perceel van maar liefst 351 vierkante meter eigen grond. Voordeel van dit grote perceel is de riante oprit waar gemakkelijk twee auto's geparkeerd kunnen worden en verder heb je zelf nog de mogelijkheid om na wat aanpassingen een camper of caravan naast de garage te parkeren.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast (8 groepen en een dubbele aardlekschakelaar), trapopgang naar de eerste verdieping, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en verder is er toegang tot de woonkamer.

Het zitgedeelte is gelegen aan de achterzijde en de tuin wordt hier heerlijk bij betrokken. Er zijn namelijk openslaande deuren met veel glas. In de hoek van de woonkamer is een gaskachel geplaatst. Extra warme sfeer dus!

Dan door naar de voorzijde. De erker zorgt hier voor een mooie lichtinval en een fijn ruimtelijk uitzicht over de straat en de groenvoorziening aan de voorzijde. Ook tref je aan de voorzijde de keuken en deze heeft een inrichting (2018) in hoekopstelling. De keuken is voorzien van ingebouwde vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, combi-oven, quooker en koelkast.

De gehele begane grond is afgewerkt met een warme beige kleurige vloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Verder is het plafond afgewerkt met fraai schuurwerk en prachtige sierlijsten.

Eerste verdieping:
Overloop met een vaste trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Twee van de slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en de ouderslaapkamer, de grootste, aan de achterzijde. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een hoekligbad, wandcloset, ruime douche en dubbele wastafel in meubel.

De ouderslaapkamer is van een super mooi formaat en er is een grote nis aanwezig welke perfect te gebruiken is voor een vaste kast.

Tweede verdieping:
Schitterende open ruimte met een dakraam en een dakkapel. Er is een vaste kast gemaakt met hierin de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Calenta 40c HR combi 2016). Al met al tref je hier dus een riante vierde slaapkamer.

Ook is er nog gedacht aan het opbergen van spullen, achter de knieschotten is namelijk volop plek voor de vakantiekoffers, kerstballen etc.

Tuin:
De tuin is een heerlijke besloten groene oase. Echt een plekje om helemaal tot rust te komen.

Genieten doe je ook onder de overkapping welke direct achter de woning is geplaatst. Ook ideaal is dat je hierdoor droog naar de garage kunt lopen.

De achtertuin is verder nog voorzien van een mooi breed zijstuk. Hier heb je een perfecte plek voor het stallen van een camper, caravan of boot. Via het zijstuk bereik je namelijk de voorzijde met oprit.

De aanleg is met gazon, diverse terrassen en borders. Achterin de tuin kom je een houten tuinberging tegen welke voorzien is van elektra. Doordat er meerdere terrassen zijn kun je altijd kiezen om in de zon te zitten of in de schaduw.

De garage is in spouw opgetrokken en voorzien van een elektrische deur en aansluitingen voor de wasapparatuur. In de garage is de oude keuken geplaatst en hierdoor is er veel bergruimte, een groot werkblad en een magnetron.

Algemeen:
- alle vloeren zijn van beton en de woning is volledig geïsoleerd;
- op de verdieping zijn draai-/kiepramen geplaatst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.151
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
351 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remaha Calenta 40c HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WILLEMSTAD H 350
Kadastrale kaart
Oppervlakte
351 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
149 m² (11 meter diep en 13,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Wensen Makelaars

Bel 0168-401467

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kloosterblokje

Heel Willemstad

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kloosterblokje

Heel Willemstad

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.